Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Single Tenant Office Building for Sale 2303 Line Ave 1 266 pi² Bureau Immeuble Shreveport, LA 71104 349 030 $ CAD (275,70 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Newly Renovated with Large Parking Lot
- Excellent Location just North of Line Avenue easy access to I-49
- Flexible Interior Layout
Résumé de l'annonce
Newly renovated single tenant office building on Line Ave at Boulevard Street just North of Kings Hwy in the Historic Highland Neighborhood. There are two large workrooms, large front room, two restrooms, breakroom and small private office. Building was built in the early 1950's as a medical office and continually occupied as a medical office until purchased by the Seller and completely remolded in 2023. Building has a large parking lot and could qualify for Historic Tax Credits.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 266 pi²
Année de construction/rénovation
1952/2023
Prix
349 030 $ CAD
Prix par pi²
275,70 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 266 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
C-UC - Commercial
Stationnement
20 places (15,8 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 171306-122-0389-00 | Évaluation totale | 15 366 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 7 148 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 266 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 8 218 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
171306-122-0389-00
Évaluation du terrain
7 148 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
8 218 $ CAD (2025)
Évaluation totale
15 366 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 266 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Single Tenant Office Building for Sale | 2303 Line Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.