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Warren Apartments 2303 Main St 13 Unité Immeuble d’appartements 2 551 113 $ CAD (196 239 $ CAD/Unité) 7,99% Taux de capitalisation West Warren, MA 01092
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2303 Main Street – West Warren, Massachusetts presents investors with an opportunity to acquire a well-performing 13-unit multifamily asset at an attractive ~8% going-in cap rate, with clear value-add upside remaining.
The property consists of:
1 × 3-Bedroom Unit
10 × 2-Bedroom Units
2 × 1-Bedroom Units
Operational efficiency is enhanced through separately metered utilities and off-street parking, helping control expenses while supporting long-term tenant retention. The current income profile allows an investor to step into immediate cash flow, while future upside exists through rent growth, operational improvements, and market-driven increases.
This asset is well-suited for both cash-flow-focused investors and value-add operators seeking yield with stability.
The property consists of:
1 × 3-Bedroom Unit
10 × 2-Bedroom Units
2 × 1-Bedroom Units
Operational efficiency is enhanced through separately metered utilities and off-street parking, helping control expenses while supporting long-term tenant retention. The current income profile allows an investor to step into immediate cash flow, while future upside exists through rent growth, operational improvements, and market-driven increases.
This asset is well-suited for both cash-flow-focused investors and value-add operators seeking yield with stability.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 551 113 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 196 239 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,59 AC |
| Taux de capitalisation | 7,99% | Taille du bâtiment | 8 800 pi² |
| Nombre d’unités | 13 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | V, Warren | ||
| Prix | 2 551 113 $ CAD |
| Prix par unité | 196 239 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,99% |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,59 AC |
| Taille du bâtiment | 8 800 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | V, Warren |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 500 |
| 2+1 | 10 | - | 700 |
| 3+1 | 1 | - | 1 000 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WARR-000020-000000-000080 | Évaluation des bâtiments | 1 060 574 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 66 605 $ CAD | Évaluation totale | 1 127 178 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WARR-000020-000000-000080
Évaluation du terrain
66 605 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 060 574 $ CAD
Évaluation totale
1 127 178 $ CAD
1 de 6
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Warren Apartments | 2303 Main St
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