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2303 Neuse Blvd 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Bern, NC 28560
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FAITS SAILLANTS
- Commercial de quartier, idéal pour une variété d'entreprises.
- Excellente exposition sur le boulevard Neuse, une artère principale.
- Beaucoup de places de stationnement pour les clients et les employés.
- Accès facile aux zones résidentielles et commerciales avoisinantes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 2 000 pi² | 1 an | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 25 127 $ CAD/an 2 094 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste C
Great Location...1 block from Carolina East Medical Center..Can be divided into up to 3 spaces...Ample Parking
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Emplacement privilégié
- Espace flexible
- Utilisation polyvalente
- Visibilité élevée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située à seulement un pâté de maisons du Carolina East Medical Center, cette propriété située au 2303, boulevard Neuse, New Bern, Caroline du Nord, offre une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d'un emplacement à haute visibilité et facile d'accès. Zoné pour un usage commercial de quartier, l'immeuble peut être divisé en trois espaces distincts, offrant ainsi de la flexibilité à une variété de locataires. Avec un grand parking disponible, cette propriété est idéale pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises médicales qui cherchent à servir la communauté locale. Sa proximité avec un établissement médical important accroît son attrait, ce qui en fait un choix de choix pour les professionnels et les entreprises axées sur les services.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mansour Developers
2303 Neuse Blvd
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