Partager cette annonce

Message

941 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

2303 Rue Sir-Wilfrid-Laurier 14 010 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Saguenay, QC G7X 5Z2 À vendre

Lofts Québec 2303 Rue Sir-Wilfrid-Laurier, Saguenay, QC G7X 5Z2

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement de choix au cœur du secteur commercial de Jonquière, offrant une grande visibilité et un accès facile.
  • Situé près du Boulevard Harvey, de l'Autoroute 70, et des principaux commerces et services.
  • Accès exceptionnel au transport en commun via le STS et proximité de la gare VIA Rail.
  • Structure en béton avec des finitions extérieures durables, y compris la brique et l'acier.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located in the heart of Jonquière, this versatile commercial building enjoys a prime location in a dynamic and well-established area. It is close to several essential services, shops, financial institutions, and restaurants, making it an ideal spot for professional offices or service-oriented businesses. The building is well-served by the STS (Société de transport du Saguenay) public transit network, with several routes nearby, facilitating travel for employees and clients. It is also just minutes away from the region's main thoroughfares, including Boulevard Harvey and Highway 70, ensuring excellent road accessibility. Thanks to its strategic location, rental potential, and flexible layout, this building represents an attractive investment opportunity for investors, businesses, and owner-occupiers looking to establish themselves in a growing area.

PIÈCES JOINTES

V2_Brochure_2303_SirWilfridLaurier

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
14 010 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 005 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,15 AC
Zonage
H-40-17062 - Commercial et Résidentiel Mixte
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés
(418) 266-3647

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • Patrick Soucy
    Patrick Soucy
  • Philippe Lambert
    Philippe Lambert
  • William Grenon
    William Grenon
  • Maxime Paquet
    Maxime Paquet
  • Maxime St-Pierre
    Maxime St-Pierre

  • ID d’inscription: 37130476

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2303 Rue Sir-Wilfrid-Laurier, Saguenay, QC G7X 5Z2

Le Bureau Propriété à 2303 Rue Sir-Wilfrid-Laurier, Saguenay, QC G7X 5Z2 est actuellement disponible à vendre. Contacter CBRE pour plus de renseignements.

BUREAU PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
2303 Rue Sir-Wilfrid-Laurier, Saguenay, QC à vendre Photo principale- Image 1 de 2
Building Photo
1 de 1

Communiquez avec nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les renseignements qui y sont fournis, considérés comme étant exacts, sont fournis «tels quels». LoopNet décline toute déclaration, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

2303 Rue Sir-Wilfrid-Laurier
(418) 266-3647 x

2303 Rue Sir-Wilfrid-Laurier

Patrick Soucy
(418) 266-3647

Philippe Lambert
(418) 622-4019

William Grenon
(418) 266-3647

Maxime Paquet
(418) 266-3647

Maxime St-Pierre
(418) 266-3649

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.