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2303 W Highway 44 1 854 pi² Vacant Bureau Immeuble Inverness, FL 34453 1 032 981 $ CAD (557,16 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé à proximité d'un grand regroupement de commerces de détail et d'un hôpital.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2,9 ACRES AVEC FAÇADE SUR LA RUE 44/ROUTE TRÉPIDANTE DU GOLFE AU LAC DANS LES LIMITES DE LA VILLE D'INVERNESS AVEC BUREAU ! Zone C-Commercial (Inverness) sur la partie RE avant (environ 0,36 acre) avec une façade de 80 pieds sur la SR44/Gulf jusqu'à Lake Hwy, permettant la vente au détail, le bureau médical et professionnel, le service, les restaurants, les bars et plus encore ; et le LDR zoné sur le reste. Auparavant utilisé comme cabinet d'avocats de longue date. Les utilisations adjacentes sont le restaurant (Outback Steakhouse) et le Professional Office (société d'investissement). Bâtiment existant construit en 1985, construction en blocs de béton d'environ 1 854 pieds carrés d'espace refroidi. Aménage actuel avec : Lobby/salle d'attente ; espace de conférence ; coin cuisine ; zone de réception ; 3 pièces supplémentaires pour les bureaux ; et 2 salles de bains (1 accessible). Rampe du stationnement et rampe d'accès au bâtiment. Eau publique (Inverness) existante sur le terrain commercial. Avis d'égout public reçu. CVC en 2021. L'emplacement est excellent car il se trouve juste à l'est d'un important regroupement de commerces de détail et juste à l'ouest du centre-ville historique et de l'hôpital.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 854 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 032 981 $ CAD
Prix par pi²
557,16 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 854 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
2,91 AC
Zonage
C/LDR - Commerciale
Stationnement
8 places (4,31 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19E-19S-13-0000-13000 | Évaluation des bâtiments | 146 474 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 168 803 $ CAD | Évaluation totale | 315 277 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19E-19S-13-0000-13000
Évaluation du terrain
168 803 $ CAD
Évaluation des bâtiments
146 474 $ CAD
Évaluation totale
315 277 $ CAD
1 de 45
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Présenté par
2303 W Highway 44
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