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2303 W Highway 44 1 854 pi² Vacant Bureau Immeuble Inverness, FL 34453 931 300 $ CAD (502,32 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Great Location
- Large Property for future development or DRA
Résumé de l'annonce
2.9 ACRES WITH FRONTAGE ON BUSY SR 44/GULF TO LAKE HWY IN CITY LIMITS OF INVERNESS WITH OFFICE! Zoned C-Commercial (Inverness) on frontage ER portion (approximately 0.36 acres) with 80' frontage on SR 44/Gulf to Lake Hwy, allowing for retail, Medical/Professional Office, service, restaurants, bars, and more; and zoned LDR on remainder. Previously utilized as long standing law office. Adjacent uses are Restaurant (Outback Steakhouse) and Professional Office (investment firm). Existing building built in 1985, concrete block construction with approximately 1854 sqft of htd/cooled space. Existing lay out with: Lobby/Waiting Room; Conference Space; Kitchen area; Reception area; 3 additional rooms for offices; and 2 Bathrooms (1 accessible). Ramp from parking lot and ramp into building. Public Water (Inverness) existing on Commercial Lot. Public sewer notice received. HVAC in 2021. Location is excellent as it is just East of major retail cluster and just West of historic downtown and Hospital.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 854 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
931 300 $ CAD
Prix par pi²
502,32 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 854 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
2,91 AC
Zonage
C/LDR - Commerciale
Stationnement
8 places (4,31 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Leon M Boyajan II Pa
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Leon M Boyajan II Pa | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19E-19S-13-0000-13000 | Évaluation des bâtiments | 150 509 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 167 078 $ CAD | Évaluation totale | 317 587 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19E-19S-13-0000-13000
Évaluation du terrain
167 078 $ CAD
Évaluation des bâtiments
150 509 $ CAD
Évaluation totale
317 587 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2303 W Highway 44
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