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Golf Club Condos 2303 W Michigan Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 1 777 825 $ CAD (148 152 $ CAD/Unité) 6,95% Taux de capitalisation Pensacola, FL 32526
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- In-place rents average $1,140 vs. market rents of $1,250 — ~10% mark-to-market upside
- Offered at $104,167/unit and $91.03/SF, below sales comp average of $112,700/unit
- Year 3 stabilized NOI of approximately $106,384 as operations are optimized
- All 12 units are 2BR/2BA at 100% occupancy — simple, highly rentable operating profile
- T-12 NOI of ~$65,479 grows to Year 1 adjusted NOI of ~$86,832 as rents mark to market
- Greater Pensacola market: 538,000+ population, 5.5% multifamily vacancy, 36% renter-occupied
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BK3554632, CQ1066435 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BK3554632, CQ1066435 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 1 777 825 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 148 152 $ CAD | Taille du lot | 0,57 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 12 848 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,95% | Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | HDR (High Density Res) | ||
| Prix | 1 777 825 $ CAD |
| Prix par unité | 148 152 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,95% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,57 AC |
| Taille du bâtiment | 12 848 pi² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
| Zonage | HDR (High Density Res) |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 12 | - | - |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 064 160 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 97 180 $ CAD | Évaluation totale | 3 271 544 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
97 180 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 064 160 $ CAD
Évaluation totale
3 271 544 $ CAD
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Présenté par
Golf Club Condos | 2303 W Michigan Ave
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