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2303 Weatherford Hwy
Cleburne, TX 76033
2303 Weatherford Highway · Terrain À vendre
·
7,40 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Prime commercial development land with frontage on 2 sides.
- Easy access to major thoroughfares, connecting to the greater Dallas-Fort Worth metroplex.
- Close proximity to Cleburne’s growing entertainment district
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 377 432 $ CAD | Taille du lot | 7,40 AC |
| Prix par AC | 591 544,82 $ CAD |
| Prix | 4 377 432 $ CAD |
| Prix par AC | 591 544,82 $ CAD |
| Taille du lot | 7,40 AC |
Prime commercial development land with approximately 7.4 acres located at southwest corner of US 67 access road and Highway 171 (Weatherford Highway). This property is just east of The Depot at Cleburne Station.
Description
Terrain de développement commercial de premier choix d’environ 7,4 acres situé à l’angle sud-ouest de la route d’accès US 67 et de l’autoroute 171 (Weatherford Highway). Cette propriété se trouve juste à l’est de The Depot at Cleburne Station, qui abrite le stade de baseball des Cleburne Railroaders. Elle offre environ 793 pieds de façade sur la route d’accès US 67 et environ 671 pieds de façade sur l’autoroute 171 (Weatherford Highway). Exonération fiscale pour usage agricole. La Ville de Cleburne indique qu’une conduite d’eau en PVC de 12 pouces longe Weatherford Hwy (voir documents à l’appui). Ces 7,4 acres exceptionnels représentent une opportunité rare pour un développement commercial dans un emplacement à haute visibilité. Cette propriété bénéficie de sa proximité avec un pôle de divertissement et commercial en pleine croissance. Le site est idéal pour des projets de commerce de détail, de bureaux, d’hôtellerie ou de développement à usage mixte, répondant aux besoins des résidents locaux et des visiteurs attirés par les attractions récréatives et culturelles de la région. Zoné comme District Commercial Régional avec des exemptions fiscales agricoles actuelles, offrant une flexibilité pour les plans de développement futurs. **Caractéristiques principales :** • Emplacement de choix à un coin de rue avec double façade sur autoroute. • Fort volume de circulation et excellente visibilité. • Proximité immédiate du district de divertissement en pleine expansion de Cleburne. • Accès facile aux grands axes routiers, reliant à la grande région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. • Terrain plat et aménageable, adapté à une variété de projets commerciaux. **Opportunité de développement :** Cette propriété est une toile vierge pour les développeurs et investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance économique de Cleburne et de son emplacement stratégique. Ne manquez pas l’occasion de sécuriser un site commercial de premier ordre dans l’une des régions du Texas à la croissance la plus rapide.
