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Shops at Ventana 23030 Stockdick School Rd 4 025–15 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Katy, TX 77449
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FAITS SAILLANTS
- Coin dur des chemins Peek et Stockdick
- Situé au cœur de la communauté planifiée principale de Ventana
- En face de la nouvelle école secondaire Paetow
- Circulation élevée et intersection signalisée
- Proximité de l'autoroute 99
- Drive Thru disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 025 pi² | Négociable | 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 486 088 $ CAD/an 40 507 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 025 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 166 369 $ CAD/an 13 864 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
spaces currently in shell condition. Building Delivery August 15th 2024
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Coin dur des chemins Peek et Stockdick
- Circulation élevée et intersection signalisée
- Proximité de l'autoroute 99
- En face de la nouvelle école secondaire Paetow
- Capuchon principal disponible
1er étage
Shell space with white box delivery available. New construction facing Paetow High School. Ample parking and high traffic counts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 050 pi² | Superficie commerciale brute | 16 205 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 15 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 205 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NOUVEAU DÉVELOPPEMENT DE CLASSE A SITUÉ À L'ANGLE DUR DU CHEMIN STOCKDICK ET DU CHEMIN PEEK. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DE LA COMMUNAUTÉ PLANIFIÉE DE VENTANA. NOMBRE ÉLEVÉ DE TRAFIC ET EXCELLENTE VISIBILITÉ. SITUÉ EN FACE DE L'ÉCOLE SECONDAIRE PAETOW.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Shops at Ventana | 23030 Stockdick School Rd
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