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2304 Missouri Boulevard Terrain à louer de 0,64 acres • Terrain commercial • Jefferson City, MO 65109
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FAITS SAILLANTS
- Outparcel pad with full access and visibility to Missouri Boulevard
- Positioned directly in front of Buchheit anchor store
- Located in Jefferson City’s primary retail corridor
- Strong surrounding demographics and daytime population
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 0,64 AC |
| Durée du bail | Négociable |
| Taux de location | |
| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 0,64 AC |
Positioned directly in front of Buchheit of Jefferson City, this 0.64-acre outparcel pad at 2304 Missouri Boulevard offers a rare opportunity to establish a retail presence in one of the city’s most active commercial corridors. With full access and strong visibility to Missouri Boulevard, which sees over 26,000 vehicles per day, the site is ideally suited for a freestanding retail user seeking high exposure and immediate proximity to a major anchor.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située dans le principal pôle commercial de Jefferson City, entourée de marques nationales, de locataires régionaux et d'une population dense en journée. Dans un rayon de 3 miles, la zone compte plus de 47 000 résidents actifs en journée et un revenu médian des ménages de 72 058 $, ce qui en fait un emplacement idéal pour des concepts de commerce axés sur les services, la restauration rapide ou le commerce spécialisé. La configuration du terrain permet des options d'aménagement flexibles, et sa proximité avec Buchheit garantit un trafic constant et une excellente visibilité. Ce site est proposé à 85 000 $/an en NNN, offrant un point d'entrée compétitif dans un sous-marché commercial très recherché. Les locataires bénéficieront de l'emplacement stratégique, des solides données démographiques et de la possibilité de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins opérationnels.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 0,64 AC | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de propriété | Terrain |
| Superficie totale disponible | 0,64 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
Présenté par
2304 Missouri Boulevard
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