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2304 W Main St 6 740 pi² Commerce de détail Immeuble Boise, ID 83702 4 844 366 $ CAD (718,75 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover an exceptional commercial opportunity with this expansive .83-acre property for $3,499,000. Featuring two standalone buildings with prime street exposure on both 23rd and 24th Street, this site provides versatility, functionality, and outstanding potential for a wide range of mixed-use or commercial business operations.
The main building on 23rd St. spans 3,440 sq. ft. and is well-suited for office, retail, or mixed-use applications. Directly behind it, a 3,300 sq. ft. shop on 24th St. offers
substantial space for storage, production, equipment, or workshop needs. With generous square footage, flexible MX-3 development zoning, and a strategic dual-access layout, this property is perfectly positioned for an owner-user, investor, or business looking to expand. Don’t miss the opportunity to secure a rare multi-building commercial holding in a highly accessible location.
The main building on 23rd St. spans 3,440 sq. ft. and is well-suited for office, retail, or mixed-use applications. Directly behind it, a 3,300 sq. ft. shop on 24th St. offers
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
6 740 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
4 844 366 $ CAD
Prix par pi²
718,75 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
MX-3
Stationnement
80 places (11,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
148’ sur 23rd St
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 932 962 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 932 962 $ CAD
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Présenté par
2304 W Main St
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