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23045 Drayton St 3 960 pi² Industriel Immeuble Santa Clarita, CA 91350 2 599 100 $ CAD (656,34 $ CAD/pi²) 5,02% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Private Yard.
- Great Industrial location in the heart of Santa Clarita.
- Free Standing Building.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great Industrial location in the heart of Santa Clarita with a Private yard. Excellent opportunity for your 1031 exchange clients. This is a great location for Bodyshop, Mechanic Shop, Towing Company, Heavy equipment parking, Petrol Company, Impound yard, light manufacturing, or any other Industrial zoning use. 10,854 SF Fully fenced yard with existing building of 3,960 SF. Current use is a Body Shop. The property currently has a tenant for the next three (3) years, and the tenancy expires on May 31, 2028. After that, the tenant has a one five (5) year option to renew. Rent has an automatic 3% increase every year. PLEASE DO NOT ENTER INTO THE PROPERTY, TALK, or DISTURB THE CURRENT TENANT. Please call Sean Daryani at 310-880-3888 for more information.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 599 100 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 960 pi² |
| Prix par pi² | 656,34 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1961 |
| Taux de capitalisation | 5,02% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 6,06/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 9’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,25 AC | ||
| Zonage | SCI - Industrielles | ||
| Prix | 2 599 100 $ CAD |
| Prix par pi² | 656,34 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,02% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 960 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1961 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 6,06/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 9’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | SCI - Industrielles |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2836-008-047 | Évaluation des bâtiments | 584 189 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 606 519 $ CAD | Évaluation totale | 2 190 708 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2836-008-047
Évaluation du terrain
1 606 519 $ CAD
Évaluation des bâtiments
584 189 $ CAD
Évaluation totale
2 190 708 $ CAD
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23045 Drayton St
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