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Timberhill Shopping Center 2305-2575 NW Kings Blvd 1 120–21 843 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Corvallis, OR 97330
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FAITS SAILLANTS
- Le plus grand centre de vente au détail du marché de Corvallis
- Près de l'Université d'État de l'Oregon
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 673 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2315 | 1 120 pi² | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 26 361 $ CAD/an 2 197 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2393 | 1 400 pi² | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 32 951 $ CAD/an 2 746 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2401 | 2 440 pi² | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 57 429 $ CAD/an 4 786 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2409 | 5 575 pi² | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 131 216 $ CAD/an 10 935 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2467 | 5 057 pi² | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 119 024 $ CAD/an 9 919 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2575 | 2 578 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 85 662 $ CAD/an 7 138 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2483 NW Kings Blvd - 1er étage
5,050 Square foot build-to-suit on 1+/- acre. High visibility corner location!
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
2301 NW Kings Blvd - 1er étage - ste 2315
Located between GNC and Nirvana Restaurant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2301 NW Kings Blvd - 1er étage - ste 2393
Former beauty salon with private office and storage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2301 NW Kings Blvd - 1er étage - ste 2401
Open layout with office/storage area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2301 NW Kings Blvd - 1er étage - ste 2409
Open layout with multiple dressing rooms. Office/storage room
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2301 NW Kings Blvd - 1er étage - ste 2467
Open layout with expansive window line and storage room
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2301 NW Kings Blvd - 1er étage - ste 2575
Restaurant building
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ace Hardware
- Détaillant
- -
- -
- Burn Boot Camp
- Entraînement physique
- 521
- National
- Pak Mail
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 341
- National
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Winco Foods
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Hardware | Détaillant | - | - |
| Burn Boot Camp | Entraînement physique | 521 | National |
| Pak Mail | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 341 | National |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Winco Foods | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 843 pi² | Façade | NW Kings Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 202 923 pi² |
| Stationnement | 2138 places | Superficie totale du terrain | 24,41 AC |
| Magasins | 27 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 8 | Rues transversales | SEC Kings & Walnut |
| Superficie totale disponible | 21 843 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2138 places |
| Magasins | 27 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | NW Kings Blvd |
| Superficie commerciale brute | 202 923 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,41 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | SEC Kings & Walnut |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
TIMBERHILL SHOPPING CENTER est le plus grand centre commercial du marché de Corvallis. L'emplacement privilégié du côté nord de Corvallis se trouve à environ 3 milles de l'Oregon State University, à 1 mille de NW 9th Street et de la Hwy 99, et à proximité des bâtiments médicaux et dentaires le long des boulevards Walnut et NW Kings Blvd. Le centre est ancré par Winco Foods, Petco, Ace Hardware et Ross Dress For Less et comprend 200 566 pieds carrés d'espace de vente au détail occupé par des locataires nationaux et locaux.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Tim Campbell -
Bill Newland -
Billy Pollock -
Ben Wanichek -
Campbell Commercial Real Estate
Présenté par
Timberhill Shopping Center | 2305-2575 NW Kings Blvd
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