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2305 Callahan Dr
Knoxville, TN 37912
Sherwin Williams · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Sherwin-Williams Has Occupied the Property Since 2007 and Recently Exercised Its Renewal Option Early, Demonstrating Long- Term Commitment to the Site
- 5% Rental Increase Scheduled for November 2027 Plus One Additional Five-Year Renewal Option Featuring a 10% Rent Increase
- Strategically Positioned Less Than One Mile from Lowe's, Target, Walmart, Home Depot, Kroger, Chick-fil-A, and Numerous Other National Retailers
- 6+ Years Remaining on Double Net Lease (NN) - Minimal Landlord Responsibilities
- High-Visibility Location Along Callahan Drive (25,000 VPD) and Clinton Highway (31,380 VPD), Within One of Knoxville's Premier Retail Corridors
- Positioned in a Densely Populated Retail Corridor with Over 126,000 Residents Within Five Miles
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 833 841 $ CAD
Prix par pi²
366,77 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
114 543 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,75 AC
Stationnement
30 places (6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
93’ sur Callahan Dr
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 067LC-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 507 914 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
067LC-001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
507 914 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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