Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Sunrise Manor 2305 Exeter Dr 4 Unité Immeuble d’appartements 869 760 $ CAD (217 440 $ CAD/Unité) 8,04% Taux de capitalisation Las Vegas, NV 89156
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- All units are 2-bedroom, 2-bath layouts
- Built in 1983, maintained for long-term tenancy
- Located in East Las Vegas, a strong rental corridor & submarket with high occupancy and steady rent growth
- Immediate value-add through rental rate optimization and renewals
- Strong tenant retention with large living areas
- Close to shopping, schools, and employment hubs & Easy access to Nellis Blvd and Boulder Hwy
Résumé de l'annonce
2305 Exeter is a well-maintained fourplex built in 1983, featuring all 2-bedroom, 2-bath units. The property is occupied by long-term tenants, ensuring immediate in-place cash flow with upside potential through strategic lease renewals. Spacious layouts make it an attractive option for tenant retention.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 869 760 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 217 440 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 8,04% | Taille du bâtiment | 4 172 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1983 |
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 869 760 $ CAD |
| Prix par unité | 217 440 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,04% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 4 172 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1983 |
| Zonage | R3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | 1 971 $ CAD | 1 043 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140-23-111-042 | Évaluation des bâtiments | 78 803 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 69 945 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 148 748 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140-23-111-042
Évaluation du terrain
69 945 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
78 803 $ CAD (2026)
Évaluation totale
148 748 $ CAD (2026)
Contacts
-
Catherine Hyde -
Jeremy Hyde -
Jillian Hyde -
Hyde Real Estate Group at Simply Vegas
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Sunrise Manor | 2305 Exeter Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.