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Southeast Shopping Center 2305 Jefferson Ave 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newport News, VA 23607
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Faits saillants
- High-visibility location along Jefferson Avenue with consistent daily traffic.
- Strong nearby population base and attractive income demographics.
- Anchor tenant Dollar General drives steady customer activity and brand recognition.
- Close proximity to established commercial amenities and central Newport News destinations.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2313 | 2 000 pi² | 10’ | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2305-2313 Jefferson Ave - 1er étage - ste 2313
The center currently includes available inline retail space of approximately 2,000 SF, providing a functional footprint ideal for a variety of retail or service-oriented uses, from convenience offerings to specialty concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Built out for a restaurant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 23 912
- International
- Fishing Point Health Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Revelation Church
- Services
- 1
- -
- Southeast Community Pharmacy
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 23 912 | International |
| Fishing Point Health Clinic | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Revelation Church | Services | 1 | - |
| Southeast Community Pharmacy | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Façade | 447’ le Jefferson Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 33 000 pi² |
| Stationnement | 189 places | Superficie totale du terrain | 3,48 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1982 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | 25th Street |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 189 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 447’ le Jefferson Ave |
| Superficie commerciale brute | 33 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,48 AC |
| Année de construction | 1982 |
| Rues transversales | 25th Street |
À propos de la propriété
Surrounding demographics underscore the site’s retail potential, with more than 94,000 residents within five miles and average household incomes trending above $74,000. The surrounding trade area benefits from heavy commuter traffic, proximity to activity nodes, and a base of residential neighborhoods that ensure consistent consumer flow. Additional availability along Jefferson Avenue includes larger units totaling 7,050 SF, which may serve restaurants, showrooms, or medical users requiring adaptable configurations. With structured leasing options and prominent road frontage, this property checks all the boxes for retailers seeking visibility and accessibility in one of Newport News’ core corridors.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Southeast Shopping Center | 2305 Jefferson Ave
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