Votre courriel a été envoyé.
Southwood Valley Crossing 2305 Longmire Dr 2 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • College Station, TX 77845
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 300 pi² | Négociable | 36,07 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 82 971 $ CAD/an 6 914 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2305 Longmire Dr - 1er étage - ste 100
Well location 2nd Gen Restaurant ready for immediate backfill with a new concept. Shadow anchored by Walmart Supercenter
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Shadow anchored by Walmart Supercenter
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Southwood Valley Crossing
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Believe Therapies
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Believe Therapies | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² | Façade | 500’ le Longmire Drive |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 993 pi² |
| Stationnement | 114 places | Superficie totale du terrain | 2,41 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2018 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 114 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 500’ le Longmire Drive |
| Superficie commerciale brute | 14 993 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,41 AC |
| Année de construction | 2018 |
À propos de la propriété
±2,300 SF commercial lease space available featuring an existing restaurant buildout, making it an excellent opportunity for food service operators looking to minimize upfront construction costs and shorten their time to opening. Select restaurant equipment is included as part of the lease premises, allowing tenants to take advantage of existing infrastructure and potentially reduce startup expenses. Ownership is open to alternative uses, including medical and healthcare-adjacent tenants. The space could be well suited for uses such as physical therapy, specialty medical services, wellness providers, behavioral health, or other professional office users that would benefit from the established healthcare-oriented tenant base within the center. Located within a well-established commercial center, the space offers strong visibility, convenient access, and the opportunity to capitalize on the customer traffic and tenant synergy already present on the property.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Southwood Valley Crossing | 2305 Longmire Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.