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31 Unit Multifamily Package 3 biens • Immeuble residentiel • À vendre 6 007 548 $ CAD • Emplacements multiples
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Faits saillants de l'investissement
- 2305 STATZ St. North Las Vegas NV. 89030 (13 Units)
- 220 N JONES St Moapa Valley NV. 89040 (13 Units)
Résumé de l'annonce
Portfolio of Three Multi-Family Properties for sale. CAP RATE at 7%..One property is a (13) unit building, second property is another (13) unit building and third property is a (5) building.
This portfolio has long term tenants, all three buildings in good condition with extremely high occupancy which allows for immediate cash flow.
One of the many benefits of this deal is that at any time you may sell off all or A PORTION of the group, this gives the new owner flexibility in reducing debt, thereby increasing cash flow. The new owner could always sell a portion in order to trade up into more assets.
Call or email for more details
This portfolio has long term tenants, all three buildings in good condition with extremely high occupancy which allows for immediate cash flow.
One of the many benefits of this deal is that at any time you may sell off all or A PORTION of the group, this gives the new owner flexibility in reducing debt, thereby increasing cash flow. The new owner could always sell a portion in order to trade up into more assets.
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
488 485 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
488 485 $
|
| Taxes |
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
| Total des dépenses |
67 957 $
|
| Revenu net d’exploitation |
420 528 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 488 485 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 488 485 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 957 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 420 528 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 007 548 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 288,99 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 3 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 1 |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille totale du bâtiment | 20 788 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
| Prix | 6 007 548 $ CAD |
| Prix/pi² | 288,99 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 20 788 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 2305 Statz St, North Las Vegas, NV 89030 | Immeuble residentiel | 7 300 pi² | 1962 | - |
| 2536 Carroll St, North Las Vegas, NV 89030 | Immeuble residentiel | 3 088 pi² | 1954 | 1 027 146 $ CAD |
| 220 N Jones St, Overton, NV 89040 | Immeuble residentiel | 10 400 pi² | 1997 | - |
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