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United Pacific: San Diego, CA (Sunset Cliffs) 2305 Sunset Cliffs Blvd 1 375 pi² Commerce de détail Immeuble San Diego, CA 92107 5 237 654 $ CAD (3 809,20 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease with Increases
- Long-Term Operating History
- San Diego-Chula Vista-Carlsbad, CA MSA Advantage
- High Barriers to Entry
- Intrinsic Underlying Value
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to offer for sale the 1,375-square-foot United Pacific gas station and convenience store positioned on 0.31 acres in San Diego, California. The site is subject to a ±8.7-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the three, 5-year renewal options.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 375 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
5 237 654 $ CAD
Prix par pi²
3 809,20 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
261 883 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
C-C-4-5, San Diego
Stationnement
6 places (4,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (97)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 448-440-20 | Évaluation des bâtiments | 685 623 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 011 431 $ CAD | Évaluation totale | 3 697 053 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
448-440-20
Évaluation du terrain
3 011 431 $ CAD
Évaluation des bâtiments
685 623 $ CAD
Évaluation totale
3 697 053 $ CAD
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Ty Grenier -
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Ryan Gurman -
Brian Yoshimura -
Joel Wilson -
Leah Lindell -
Kaitlyn Wolf -
Abby Kelly -
CBRE
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Présenté par
United Pacific: San Diego, CA (Sunset Cliffs) | 2305 Sunset Cliffs Blvd
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