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2305 Wilmington Rd 14 239 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble New Castle, PA 16105 1 584 861 $ CAD (111,30 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High-visibility position along Route 18 with traffic counts exceeding 16,600 vehicles per day.
- Immediate proximity to regional retail hubs, Downtown New Castle, and I-376 connectivity.
- Substantial on-site paved parking complemented by accessible ingress and egress points.
- Fully leased two-building configuration delivering stabilized income and growth potential.
- Zoned C-1 Limited Commercial District with all municipal utilities in place.
- Bonus includes two leased residential parcels under common ownership.
Résumé de l'annonce
Located in the heart of Neshannock Township's Commercial District this site offers a unique opportunity for both seasoned investors & those seeking a diverse income-generating asset. With high visibility & convenient access along the major thoroughfare this location benefits from consistent daily traffic & a loyal customer base. Over 14,000 sq ft spread across 2 distinct buildings, both fully occupied, on more than 1 acre of land. The centerpiece is a two-story full-service restaurant & banquet facility totaling 8,882 sq ft. Featuring 2 separate dining areas each with its own kitchen, entrances & exits this versatile space has been home to the successful Chuck Tanner’s Restaurant since 1990. Whether you're looking to continue the tradition or re-imagine the space this site offers opportunity to accommodate various dining concepts & events. The property also includes a fully-occupied one-story 5,357 sq ft office building. This multi-tenant office space features 7 units all fully occupied w/ separate utilities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
14 239 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
1 584 861 $ CAD
Prix par pi²
111,30 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
C1 - generally permits small-scale retail, services, and offices that cater to nearby residential areas
Stationnement
100 places (16,16 places par 1 000 pi² loué)
Façade
91’ sur Meyer Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage accentué
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-118600 | Évaluation des bâtiments | 722 499 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 386 171 $ CAD | Évaluation totale | 1 108 670 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-118600
Évaluation du terrain
386 171 $ CAD
Évaluation des bâtiments
722 499 $ CAD
Évaluation totale
1 108 670 $ CAD
1 de 46
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2305 Wilmington Rd
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