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Plaza Del Lago 23052 Lake Forest Dr 4 616–11 060 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laguna Hills, CA 92653
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre de jour
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 6 444 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D2 | 4 616 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
23001 Del Lago Dr - 1er étage - ste A
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
23052 Lake Forest Dr - 1er étage - ste D2
In-Line retail space with front of store signage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Dépanneur
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- CKO Kickboxing
- CorePower Yoga
- Cycle Gear
- Dover Saddlery
- Moe's Deli
- Pita Pita
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 060 pi² | Façade | 600’ le Lake Forest Drive |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 38 504 pi² |
| Stationnement | 297 places | Superficie totale du terrain | 8,30 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 11 060 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 297 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 600’ le Lake Forest Drive |
| Superficie commerciale brute | 38 504 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,30 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plaza Del Lago est un emplacement de vente au détail très visible sur la promenade Lake Forest qui peut également accueillir les utilisateurs de flex/industriels. Grâce à une excellente proximité des autoroutes I-5 et 405, le Plaza Del Lago est situé à quelques minutes du centre du spectre Irvine et de The Row et dispose d'une gamme de restaurants sur place.
- Accès 24 heures
- Aire de restauration
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Del Lago | 23052 Lake Forest Dr
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