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2306-2320 W 29th Ave 4 742 pi² 37% Loué Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80211 2 077 314 $ CAD (438,07 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located in the Lo-Hi neighborhood.
Residence is rented through Oct-26 for $2,250 / mo
Drive-In door on the east side of the building.

Off-Street Parking | 6 Spaces
Permissive C-MX-5 zoning | Multitude of possibilities
The spaces were completely renovated in 2012.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Unique Properties, Inc is pleased to present to qualified buyers and investors the opportunity to purchase 2306 W. 29th Avenue in Denver, Colorado. This property is a 4,742 square foot mixed-use property in the heart of the Lower Highlands. The west side of the property is a 1,748 square foot residence. The residence is 1 Bed / 1 Bath, and has been tastefully updated. The east side of the property is a 2,994 square foot mixed use space that allows for a multitude of different uses. The property was most recently used for the warehouse and distribution for a local outdoor sporting goods outfit. 2306 W. 29th Avenue is perfectly positioned for a user that is looking for a commercial space in one of the most sought after neighborhoods in Denver.

2306 W. 29th Avenue - Sale Brochure 1.7

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Commerce pied immeuble

Taille du bâtiment

4 742 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1924

Prix

2 077 314 $ CAD

Prix par pi²

438,07 $ CAD

Pourcentage loué

37%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,91

Taille du lot

0,12 AC

Zonage

C-MX-5 - C-MX-5 Ce zonage fait partie du contexte de quartier du centre urbain, conçu pour favoriser un environnement piétonnier, commercial, de détail et résidentiel.

Stationnement

5 places (1,05 places par 1 000 pi² loué)

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

-
2 994 pi²
Flex
-
Maintenant

Unique Properties, Inc is pleased to present to a qualified lessee the opportunity to lease 2306 W. 29th Avenue. This space is 2,994 square feet and is located in the sought after neighborhood, the Lower Highlands. The space is 2 stories and was completely renovated in 2012. There is parking on the east side of the building, and the space features a 8'x8' drive in door. This space could be great for retail, office, warehouse/distribution medical, health and wellness. The C-MX-5 zoning provides users with flexibility for a multitude of different uses.