2306 Fillmore St - Prime Multifamily Development Site Unité de condo • Flex • 28 000 pi² • À vendre 3 167 813 $ CAD • Hollywood, FL 33020

Positionnez-vous à l’avant-garde du corridor de croissance du sud de la Floride avec cette rare opportunité de développement entièrement autorisée au cœur de Hollywood, en Floride. Situé à quelques pas de Hollywood Boulevard et à quelques minutes du célèbre Young Circle ArtsPark, le 2306 Fillmore Street offre une voie clé en main pour tirer parti d’un marché urbain en plein essor grâce à un projet multifamilial de 34 unités entièrement approuvé. Ce développement moderne de quatre étages capture l’essence de l’influence emblématique de l’art déco de Miami tout en intégrant les caractéristiques haut de gamme exigées par les locataires d’aujourd’hui. Avec 43 espaces de stationnement sur place, des balcons spacieux et une piscine sur le toit accompagnée d’une terrasse d’aménagement spectaculaire, ce projet est conçu pour rehausser l’attrait résidentiel de Hollywood. Situé à mi-chemin entre Miami et Fort Lauderdale, Hollywood offre aux développeurs et investisseurs un environnement à forte croissance avec une valeur foncière supérieure par pied carré. Le zonage DH-2 permet une densité accrue, une hauteur plus élevée et une flexibilité dans la conception—faisant de cette opportunité une rareté évolutive dans un marché prêt pour l’expansion urbaine. Selon l’Agence de Réaménagement Communautaire (CRA) de la ville de Hollywood et les tendances récentes en matière de développement, Hollywood continue d’attirer de nouveaux résidents, entreprises et projets d’hospitalité. La ville se distingue par sa grande accessibilité à pied, sa proximité avec les transports et son engagement fort envers la revitalisation, ce qui en fait l’un des centres-villes émergents les plus investissables du sud de la Floride. Pourquoi choisir Hollywood ? • Croissance économique : Plus de 1 milliard de dollars d’investissements publics et privés récents dans les zones du centre-ville et de la plage • Explosion démographique : Partie du comté de Broward, l’une des régions à la croissance la plus rapide de la Floride • Politiques favorables au développement : Planification proactive de la ville et processus d’approbation simplifiés • Connectivité : À quelques minutes de l’I-95, de l’aéroport international Fort Lauderdale-Hollywood et du train Brightline Voici votre chance de participer à la renaissance du centre-ville de Hollywood—une ville en pleine transformation offrant un potentiel à long terme pour les investisseurs et développeurs. Le 2306 Fillmore Street est prêt à être construit et parfaitement positionné pour offrir une expérience multifamiliale de premier ordre dans une ville où la demande ne cesse de croître.