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2306 Langley rd - New Construction Houston Duplex | Airbnb + LT 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 654 996 $ CAD à un 6,45% taux de capitalisation Houston, TX 77093
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Strong rental area in Houston with consistent tenant demand
- Solid 6%+ cap rate with upside potential
- Hybrid STR/LTR flexibility
- Duplex setup reduces vacancy risk (two income streams)
- Opportunity to increase rents or optimize operations
Résumé de l'annonce
The Langley Duplex is a rare opportunity to own a thoughtfully designed, oversized duplex that showcases more like two single-family homes than a typical investment property. Each 3-bedroom, 2.5-bath unit features an expansive, open floor plan that prioritizes comfort, privacy, and everyday livability. Set on an oversized lot, the property offers a private driveway with space for multiple vehicles per unit, along with a fully fenced yard, standout feature that appeals to both long-term tenants and owner-occupants. The layout is generous and functional, making each unit ideal for families, roommates, or those simply wanting more space than the average duplex. Move in Ready by February 2026.
Wale Lawal
REALTOR | INVESTOR, LPT Realty, LLC
(832) 776-9582 (m)
wale@networthbuilders.com
Wale Lawal
REALTOR | INVESTOR, LPT Realty, LLC
(832) 776-9582 (m)
wale@networthbuilders.com
Faits sur la propriété
| Prix | 654 996 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 327 498 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 970 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,45% | Occupation moyenne | 0% |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction | 2026 |
| Zonage | Residential (Duplex) - Residential (Duplex) | ||
| Prix | 654 996 $ CAD |
| Prix par unité | 327 498 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,45% |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Jardin |
| Taille du bâtiment | 2 970 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | Residential (Duplex) - Residential (Duplex) |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 3 | 3 103 $ CAD | 1 485 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0914260000008 | Évaluation des bâtiments | 19 135 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 135 623 $ CAD | Évaluation totale | 154 758 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0914260000008
Évaluation du terrain
135 623 $ CAD
Évaluation des bâtiments
19 135 $ CAD
Évaluation totale
154 758 $ CAD
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Présenté par
2306 Langley rd - New Construction Houston Duplex | Airbnb + LT
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