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2306 Lee Rd 456–2 256 pi² d'espace disponible • Bureau • Winter Park, FL 32789
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Faits saillants
- Two available suites: ±456 SF and ±1,800 SF with flexible layouts.
- Excellent visibility on Lee Road with traffic counts of ±37,500 vehicles per day.
- Ideal for medical, wellness, or professional office users.
- Previously built out for medical use with exam rooms and plumbing.
- Convenient access to I-4 and major Orlando business districts.
- Ample on-site parking and signage opportunities.
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- Disponible
2306 Lee Road offers a well-positioned medical and professional office opportunity in the heart of Winter Park’s active commercial corridor. This single-story building provides two flexible suites—±456 SF and ±1,800 SF—ideal for medical, wellness, or professional office users. Previously operated as a successful medical office, the property includes multiple exam rooms with plumbing, private offices, reception areas, waiting space, and support areas, making it well-suited for medical, chiropractic, aesthetics, therapy, or specialty practices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
2306 Lee Road offers a well-positioned medical and professional office opportunity in the heart of Winter Park’s active commercial corridor. This single-story building provides two flexible suites—±456 SF and ±1,800 SF—ideal for medical, wellness, or professional office users. Previously operated as a successful medical office, the property includes multiple exam rooms with plumbing, private offices, reception areas, waiting space, and support areas, making it well-suited for medical, chiropractic, aesthetics, therapy, or specialty practices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 1 | 456 pi² | 3-5 ans | 73,91 $ CAD/pi²/an 6,16 $ CAD/pi²/mois 33 702 $ CAD/an 2 809 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 2 | 1 800 pi² | 3-5 ans | 73,91 $ CAD/pi²/an 6,16 $ CAD/pi²/mois 133 035 $ CAD/an 11 086 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 456 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 73,91 $ CAD/pi²/an 6,16 $ CAD/pi²/mois 33 702 $ CAD/an 2 809 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2
| Taille |
| 1 800 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 73,91 $ CAD/pi²/an 6,16 $ CAD/pi²/mois 133 035 $ CAD/an 11 086 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille | 456 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 73,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2306 Lee Road offers a well-positioned medical and professional office opportunity in the heart of Winter Park’s active commercial corridor. This single-story building provides two flexible suites—±456 SF and ±1,800 SF—ideal for medical, wellness, or professional office users. Previously operated as a successful medical office, the property includes multiple exam rooms with plumbing, private offices, reception areas, waiting space, and support areas, making it well-suited for medical, chiropractic, aesthetics, therapy, or specialty practices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
1er étage, ste 2
| Taille | 1 800 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 73,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2306 Lee Road offers a well-positioned medical and professional office opportunity in the heart of Winter Park’s active commercial corridor. This single-story building provides two flexible suites—±456 SF and ±1,800 SF—ideal for medical, wellness, or professional office users. Previously operated as a successful medical office, the property includes multiple exam rooms with plumbing, private offices, reception areas, waiting space, and support areas, making it well-suited for medical, chiropractic, aesthetics, therapy, or specialty practices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
Aperçu de la propriété
The property is located at 2306 Lee Road in Winter Park, Florida, within the Shores of Lake Killarney subdivision. It consists of a single-story building with approximately 11,613 square feet on a 0.27-acre lot. The property is zoned O-1 and offers two available suites totaling ±2,289 square feet. It is positioned along a major thoroughfare with an estimated daily traffic count of 37,500 vehicles and is in proximity to Interstate 4 and central Orlando business districts.
- Ligne d'autobus
- Puits de lumière
- Réception
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Clef en main
- Affichage sur monument
- Climatisation
Faits sur la propriété
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- Secteur
- 1ᵉʳ
- Latif Naseem MD
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- The Nast Law Firm
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
2306 Lee Rd
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