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2306 Price Ave - Price Avenue Assemblage Lot • Terrain commercial • 0,46 Acres • 1 244 250 $ CAD • Charlottesville, VA 22903
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Proximate to the UVA grounds
- Rectangular site with minimal topo, site is well sized and proportioned for infill student housing development
- Centrally located in the JPA corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
feet high) with density bonus, with no restrictions on dwelling units per acre
• Property fronts Price Avenue with convenient alley access in rear
• 0.46 acres (equates to 20,037 sf of land)
• In-place income from existing tenant covers operating expenses during predevelopment
period
• Long-term tenant on month-to-month terms provides stable in-place income, with
flexibility to Owner for redevelopment timing
• Rectangular site with minimal topo, site is well sized and proportioned for infill
student housing development
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 1 244 250 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,46 AC |
| Prix | 1 244 250 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,46 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 244 250 $ CAD | Taille du lot | 0,46 AC |
| Prix par AC | 2 704 891,41 $ CAD |
| Prix | 1 244 250 $ CAD |
| Prix par AC | 2 704 891,41 $ CAD |
| Taille du lot | 0,46 AC |
Exceptional student housing opportunity proximate to the UVA grounds on 0.46 acres, centrally located in the JPA corridor, a dominant UVA student housing sub-market.
DESCRIPTION
- Superficie du site : 0,46 acres (0,23 acres par parcelle) - Zonage : RX-3 - Bâtiment existant, taille du bâtiment : 1 055 pi² avec sous-sol de 700 pi² - Année de construction : 1955 - Bail : Locataire à long terme avec bail au mois ($1 320 par mois) - Unités proposées (selon le zonage RX-3 et l'étude de conception de zonage) : - Par droit : 28 unités (48 chambres) - Avec bonus de densité : 56 unités (96 chambres) * Résultat futur du litige actuel sur le zonage contre la ville de Charlottesville
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 170-034-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 259 477 $ CAD | Évaluation totale | 259 477 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2306 Price Ave - Price Avenue Assemblage
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