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2306 VAN BUREN ST - NEW DEVELOPMENT 2306 Van Buren St 36 Unité Immeuble d’appartements 3 101 242 $ CAD (86 146 $ CAD/Unité) Hollywood, FL 33020

Immeubles d’appartements Floride Hollywood 2306 Van Buren St, Hollywood, FL 33020

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Close to downtown Hollywood, healthy mix of 1, 2 and 3 bedroom units.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Development opportunity for 36 large units. Healthy mix of 1,2, and 3 bedroom units. The sale includes approved plans by the city and a prepaid fee to the architect for construction documents.
Currently, the property has 9 units that generate around $8,000.00 per month.

PIÈCES JOINTES

ETR 4-Percolation-2306 Van Buren Street, Hollywood- PERC
2306 Van Buren - Plat Letter Request
2306 van buren st hollywood fl-Model.pdf signed Survey
24184
ETR 3-GeoTechnical-2306 Van Buren Street, Hollywood- SOIL
2306 VAN BUREN ARCHITECTURE

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 1 699 481 $ 48,67 $
Autres revenus 48 352 $ 1,38 $
Perte due à l’inoccupation 84 974 $ 2,43 $
Revenu brut effectif 1 662 859 $ 47,62 $
Taxes 296 341 $ 8,49 $
Dépenses d’exploitation 280 214 $ 8,02 $
Total des dépenses 576 555 $ 16,51 $
Revenu net d’exploitation 1 086 303 $ 31,11 $

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 1 699 481 $
Annuel par pi² 48,67 $
Autres revenus (CAD)
Annuel 48 352 $
Annuel par pi² 1,38 $
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel 84 974 $
Annuel par pi² 2,43 $
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 1 662 859 $
Annuel par pi² 47,62 $
Taxes (CAD)
Annuel 296 341 $
Annuel par pi² 8,49 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 280 214 $
Annuel par pi² 8,02 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 576 555 $
Annuel par pi² 16,51 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 1 086 303 $
Annuel par pi² 31,11 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 3 101 242 $ CAD Style d’appartement De faible hauteur
Prix par unité 86 146 $ CAD Classe d’immeuble B
Type de vente Investissement Taille du lot 0,47 AC
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Projet de redéveloppement
 État de la construction Proposé
Nombre d’unités 36 Taille du bâtiment 34 918 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel Nombre d’étages 4
Sous-type de propriété Appartement
Zonage DH-2 - Zone résidentielle multifamiliale, maximum 18 unités par acre
Prix 3 101 242 $ CAD
Prix par unité 86 146 $ CAD
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Projet de redéveloppement
Nombre d’unités 36
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,47 AC
État de la construction Proposé
Taille du bâtiment 34 918 pi²
Nombre d’étages 4
Zonage DH-2 - Zone résidentielle multifamiliale, maximum 18 unités par acre

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation

COMMODITÉS DU SITE

  • Centre d’affaires
  • Centre de conditionnement physique

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
1+1 15 - 684
1+2 12 - 868
2+2 3 - 1 153
3+2 6 - 1 202
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 51-42-16-01-2640 Évaluation totale 1 628 613 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain 254 064 $ CAD (2025) Impôts annuels 296 341 $ CAD (8,49 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments 1 374 549 $ CAD (2025) Année d’imposition 2026

Impôts fonciers

Numéro de lot
51-42-16-01-2640
Évaluation du terrain
254 064 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 374 549 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 628 613 $ CAD (2025)
Impôts annuels
296 341 $ CAD (8,49 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
(954) 361-0000

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CONTACT

  • ID d’inscription: 35600193

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2306 Van Buren St, Hollywood, FL 33020

Le Highland Garden Immeuble residentiel Propriété à 2306 Van Buren St, Hollywood, FL 33020, est actuellement disponible. Contacter RE/MAX 5 Star Realty pour plus de renseignements.

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