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2306 VAN BUREN ST - NEW DEVELOPMENT 2306 Van Buren St 36 Unité Immeuble d’appartements 3 095 145 $ CAD (85 976 $ CAD/Unité) Hollywood, FL 33020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Close to downtown Hollywood, healthy mix of 1, 2 and 3 bedroom units.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Development opportunity for 36 large units. Healthy mix of 1,2, and 3 bedroom units. The sale includes approved plans by the city and a prepaid fee to the architect for construction documents.
Currently, the property has 9 units that generate around $8,000.00 per month.
Currently, the property has 9 units that generate around $8,000.00 per month.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 696 139 $
|
48,57 $
|
| Autres revenus |
48 257 $
|
1,38 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
84 807 $
|
2,43 $
|
| Revenu brut effectif |
1 659 589 $
|
47,53 $
|
| Taxes |
295 758 $
|
8,47 $
|
| Dépenses d’exploitation |
279 664 $
|
8,01 $
|
| Total des dépenses |
575 422 $
|
16,48 $
|
| Revenu net d’exploitation |
1 084 167 $
|
31,05 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 696 139 $ |
| Annuel par pi² | 48,57 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 257 $ |
| Annuel par pi² | 1,38 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 84 807 $ |
| Annuel par pi² | 2,43 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 659 589 $ |
| Annuel par pi² | 47,53 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 295 758 $ |
| Annuel par pi² | 8,47 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 279 664 $ |
| Annuel par pi² | 8,01 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 575 422 $ |
| Annuel par pi² | 16,48 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 084 167 $ |
| Annuel par pi² | 31,05 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
COMMODITÉS DU SITE
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 15 | - | 684 |
| 1+2 | 12 | - | 868 |
| 2+2 | 3 | - | 1 153 |
| 3+2 | 6 | - | 1 202 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-42-16-01-2640 | Évaluation totale | 1 628 613 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 254 064 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 295 758 $ CAD (8,47 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 374 549 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-42-16-01-2640
Évaluation du terrain
254 064 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 374 549 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 628 613 $ CAD (2025)
Impôts annuels
295 758 $ CAD (8,47 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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