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2307 18th St NW 3 Unité Immeuble d’appartements 3 950 851 $ CAD (1 316 950 $ CAD/Unité) 6,25% Taux de capitalisation Washington, DC 20009

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Faits saillants de l'investissement

Fully leased mixed-use asset featuring three 2-bedroom residential units and retail.
Ground-floor retail with enhanced walk-out basement in a high-visibility corridor.
Located in Adams Morgan with exceptional walkability and robust transit access.

Comprehensive renovation completed in 2007, adding modern updates and usability.
Two private rear parking spaces included with sale for added convenience.

Résumé de l'annonce

Charming 5 level mixed use building in the heart of Adams Morgan. Fully gutted and renovated in 2007 including the addition of a 4th floor and habilitation of the basement. Three spacious 2-bedroom units (approx 900 sf each), with retail on street level including improved walk out basement currently used as retail. Will be sold fully leased. Two parking spaces convey in rear of building. Financials/rent roll can be provided. Great for 1031 exchange.
Fully leased!

Faits sur la propriété

Prix	3 950 851 $ CAD	Style d’appartement	De hauteur moyenne
Prix par unité	1 316 950 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,04 AC
Taux de capitalisation	6,25%	Taille du bâtiment	4 612 pi²
Nombre d’unités	3	Nombre d’étages	5
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1900/2007
Sous-type de propriété	Appartement Restaurant (commerce de détail général)	Ratio de stationnement	0,43/1 000 pi²
Zonage	MU-5A - Mixed Use with 3 two bedroom residential units, storefront retail (currently a restaurant) and walk out improved basement

Prix	3 950 851 $ CAD
Prix par unité	1 316 950 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,25%
Nombre d’unités	3
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Restaurant (commerce de détail général)
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,04 AC
Taille du bâtiment	4 612 pi²
Nombre d’étages	5
Année de construction/rénovation	1900/2007
Ratio de stationnement	0,43/1 000 pi²
Zonage	MU-5A - Mixed Use with 3 two bedroom residential units, storefront retail (currently a restaurant) and walk out improved basement