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Great Southwest Crossing 2307-2525 W I-20 4 854 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grand Prairie, TX 75052
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Sam's Club et Kroger avec de nombreux détaillants nationaux et des services pratiques
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 4 854 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2501-2503 W Interstate 20 - 1er étage - ste 7
This shopping center is located directly across the highway from the Grand Prairie Premium Outlets and is anchored by Kroger, Petsmart, Dollar Tree, and shadow anchored by Sam’s Club and Walmart. Other notable retailers nearby include At Home, Target, Home Depot, and Ikea. Great Southwest Crossing has direct visibility and signage to major regional artery I-20, with over 197K vehicles per day
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- PetSmart, Inc.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 854 pi² | Façade | 1 964’ le W I-20 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 314 666 pi² |
| Stationnement | 1324 places | Superficie totale du terrain | 59,73 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 14 |
| Superficie totale disponible | 4 854 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1324 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 14 |
| Façade | 1 964’ le W I-20 |
| Superficie commerciale brute | 314 666 pi² |
| Superficie totale du terrain | 59,73 AC |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre communautaire très fréquenté situé sur l'I-20 à Great Southwest Parkway. Ancré dans l'ombre par Sam's Club et Kroger, avec de nombreux détaillants nationaux et des services pratiques. Entouré de quartiers résidentiels aisés. Great Southwest Crossing est un centre électrique de 152 826 pieds carré situé à la SEC de l'I-20 et de Great Southwest Parkway. Ce centre commercial est situé juste en face de l'autoroute Grand Prairie Premium Outlets et est ancré par Kroger, Petsmart, Dollar Tree et Shadow ancré par Sam's Club et Walmart. D'autres détaillants notables à proximité comprennent At Home, Target, Home Depot et Ikea. Great Southwest Crossing offre une visibilité directe et une signalisation sur la principale artère régionale I-20, avec plus de 197 000 véhicules par jour.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Great Southwest Crossing | 2307-2525 W I-20
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