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2307 5th St - 5st Duplex 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 336 955 $ CAD à un 3,49% taux de capitalisation La Verne, CA 91750
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Résumé de l'annonce
Wonderful investment opportunity! Beautifully updated residential two-story duplex in tree lined La Verne neighborhood close to downtown La Verne and University of La Verne. Property features two units, units are one level with 2 bedroom and 1 full bathroom, with approximately 750 SF each of living space on a spacious 4,299 SF corner lot with a covered carport and newer driveway to accommodate four cars. Both units have been recently updated: The lower unit has white cabinets and granite counters, gas range and refrigerator, vinyl flooring and carpet, updated full bathroom, dual pane windows and blinds, mirrored closet doors, newer water heater, and electric furnace and wall mounted HVAC unit. The upper unit offers vinyl flooring and carpet, updated kitchen with wood cabinets and granite counters, gas range, refrigerator, stackable washer and dryer, updated full bathroom, dual pane windows and blinds, mirrored closet doors, newer water heater, and roof mounted central HVAC. Landlord currently pays water, trash, and gardener. Roof was replaced approximately 8-9 years ago. These units show beautifully!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Tapis
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8375-029-013 | Évaluation des bâtiments | 176 087 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 545 898 $ CAD | Évaluation totale | 721 984 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8375-029-013
Évaluation du terrain
545 898 $ CAD
Évaluation des bâtiments
176 087 $ CAD
Évaluation totale
721 984 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
2307 5th St - 5st Duplex
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