Family Dollar 2307 Billy Nance Blvd 10 500 pi² Commerce de détail Immeuble Clifton, TN 38425 2 153 935 $ CAD (205,14 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation

Franklin Street a le plaisir de présenter ce magasin combo Family Dollar Tree à Clifton, au Tennessee. Clifton est situé dans le comté de Wayne, dans le sud-ouest du Tennessee, le long des rives de la rivière Tennessee. La propriété est située sur le boulevard Billy Nance, qui sert d'artère principale de Clifton et relie la ville voisine de Clifton-Junction. Le long du boulevard Billy Nance se trouve le Clifton Highway Brudge, le seul pont qui dessert Clifton sur la rivière Tennessee et le seul pont traversant la rivière jusqu'à Savannah voisine, à 20 milles au sud. Clifton a d'abord été aménagée comme port fluvial, et la ville tourne toujours autour de la rivière en tant que carrefour de distribution localisé et attraction touristique. Le TS Stribling Museum, dédié au célèbre écrivain américain né et élevé à Clifton, et Ross Creek Landing, un parcours de golf emblématique de Jack Nicklaus, servent de piliers à l'économie touristique de Clifton. La propriété est située à l'angle caddy du Columbia State Community College, qui comptait un peu plus de 5 000 personnes inscrites dans ses plus récentes personnalités publiques. Family Dollar Tree continue de déployer le format de magasin combiné dans les régions rurales du pays pour aider à combler les vides immédiats pour les résidents locaux. Le concept compte plus de 1 200 magasins ouverts, et des centaines de marchés ont été identifiés pour de futurs sites. Dollar Tree, la société mère, a l'intention de maintenir son engagement pour les marchés tertiaires. Cette nouvelle construction Family Dollar Tree fait l'objet d'un bail de 10 ans de la NNN nouvellement signé, les seules responsabilités du propriétaire étant le toit et la structure. D'autres détaillants dans les environs immédiats comprennent Dollar General, Wayne County Bank et Marathon.