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Eastgate Plaza 2307 LaPorte Ave 1 260–6 075 pi² d'espace disponible • Valparaiso, IN 46383
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 10-11 | 1 605 à 3 210 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2 | 1 260 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4 | 1 605 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2307 LaPorte Ave - 1er étage - ste 10-11
Strip Medical/ Retail / Office Center in Most Desirable Commercial Area in Greater Valparaiso Market.....Currently built out Medical Offices with 4-8 Exam Rooms plus 4-8 Private offices, 1-2 Reception areas. (This space can be converted into General Office) Located Near Target, Home Depot, Menards, Kohls and Best Buy. Other Tenants in Eastgate Plaza include AT&T, Batteries Plus, Franciscan Medical Center and Athletico Physical Therapy. Heavy Traffic Location with Easy Ingress/ Egress and Ample Parking,,.... Great For Medical/Retail/Restaurant Space.....For Information Text or Call 773-456-0477 or Call 773-871-4737 .
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Convient pour 5 à 26 personnes
- 8 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bureaux médicaux actuellement construits
2307 LaPorte Ave - 1er étage - ste 2
Storefront Unit between Very Active National Retailers AT&T Cellular and Batteries Plus... Includes Office/Storage in Rear and Open Storefront in Balance of Space....Space Ready for your Decorating and Move-In with 10 ft Acoustic Ceiling with Troffer Lights, Smooth Walls Ready for Paint.... Space for Raceway Sign over Storefront and Space for Tenant Name on Monument Sign at Street.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Comprend le bureau/l'entreposage
2307 LaPorte Ave - 1er étage - ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 13 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- At&t Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 742
- International
- AthletiCo Physical Therapy
- Soins de santé
- 796
- National
- Batteries Plus Bulbs
- Électronique grand public
- 934
- National
- Franciscan Health
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Sweat 219
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| At&t Wireless | Télécoms sans fil | 10 742 | International |
| AthletiCo Physical Therapy | Soins de santé | 796 | National |
| Batteries Plus Bulbs | Électronique grand public | 934 | National |
| Franciscan Health | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Sweat 219 | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 075 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 260 pi² | Façade | LaPorte Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 300 pi² |
| Stationnement | 134 places | Superficie totale du terrain | 2,94 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 6 075 pi² |
| Min. divisible | 1 260 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 134 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | LaPorte Ave |
| Superficie commerciale brute | 19 300 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,94 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Place professionnelle dans l'un des meilleurs emplacements de la région de Tri-County. Le 2307 avenue LaPorte se trouve à l'intersection achalandée de la route 49. et de la route 2 près de Target, Home Depot, Menards, Kohls, Best Buy, Meijers, Aldi's et bien d'autres détaillants nationaux et à l'entrée principale de l'Université Valparaiso et du centre-ville très actif de Valparaiso. Eastgate Plaza compte un mélange de détaillants nationaux et de bureaux médicaux. Grande entrée et sortie dans l'une des rues commerciales les plus achalandées de Valparaiso.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Eastgate Plaza | 2307 LaPorte Ave
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