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2307 W Harris Ave 1 483 pi² Bureau Immeuble San Angelo, TX 76901 317 975 $ CAD (214,41 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fully Remodeled in 2022
Can be sold furnished

5 versatile offices

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Fully remodeled in 2022, this commercial office space is zoned CN (Commercial Neighborhood) and centrally located in San Angelo with high traffic and excellent visibility. Layout includes a welcoming entry/waiting area, conference room, kitchen/break area with quartz countertops, 2 restrooms, and 5 versatile offices—one set up as a tech bar, another as a content recording room with a greenery backdrop. Features luxury vinyl plank flooring, multiple entry points, and display shelving in bathrooms. Xeriscaped front yard, fenced backyard ideal for pets brought to the office or peaceful retreat for work breaks, and two rear storage buildings (one with electricity). Parking available in front and back. Can be sold furnished; Close to major roads and surrounded by thriving businesses—this is a turnkey opportunity for an owner-user or investor! Call Halle today for your private showing or for more information on this stunning office property. Seller is licensed agent in the state of Texas.

2307 W Harris_Survey

2307 W Harris_Property Condition Statement

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Bureau résidentiel

Taille du bâtiment

1 483 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1950/2000

Prix

317 975 $ CAD

Prix par pi²

214,41 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

1 483 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,19

Taille du lot

0,18 AC

Zonage

CN - Quartier commercial

Stationnement

8 places (4,1 places par 1 000 pi² loué)

Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Immobilier
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