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Résumé de l'annonce

This well-positioned commercial property is conveniently located just off Three Notch Road in California, Maryland, offering excellent accessibility and visibility in a thriving area. The building features 7 versatile units, each approximately 1,500+/- square feet, providing a variety of potential uses for office, professional services, or other business operations.
Designed for convenience and functionality, the property includes an elevator for easy access, flexible mixed-use spaces, and a secure lower-level basement area that offers valuable additional space ideal for contractors, equipment storage, inventory, or future expansion.
The property offers approximately 9,040+/- square feet above grade with an additional 2,924+/- square feet on the lower level, totaling approximately 11,964+/- square feet of usable space. With its adaptable layout, ample storage, and prime location, this property presents an excellent opportunity for investors, business owners, or users seeking a well-maintained commercial asset in Southern Maryland.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 964 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 484 825 $ CAD
Prix par pi²
207,69 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 988 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
CMX
Stationnement
34 places (2,84 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Alutiiq Security and Technology, LLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Chesapeake South Therapeutic Group
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Control Point
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

HearUSA was established in 1987 and later adopted its current name after operating under earlier hearing-care brands. The company provides hearing evaluations, hearing aid fittings, repairs, accessories, and support for insurance and financing questions. HearUSA serves customers through hearing centers and online appointment scheduling, with a focus on helping people manage hearing loss through personalized care. The business maintains a broad U.S. presence in hearing health and hearing aid services.

  • Stara Technologies
  • Information
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Alutiiq Security and Technology, LLC Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000
Chesapeake South Therapeutic Group Soins de santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000
Control Point Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Soins de santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Stara Technologies Information - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste 201
  • 1 500 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace de bureau entièrement aménagé au cœur de tout! Deux bureaux privés/salles de conférence, une aire de réception, une grande zone de travail ouverte, salles de bain au même étage. Environ 1 500 pieds carrés d'espace à louer. Situé au deuxième étage avec accès par ascenseur. Stationnement gratuit en abondance, à distance de marche des restaurants et des commerces. Signalisation disponible sur la Route 235. Le montant du loyer mensuel de 2 400 $ inclut les frais communs (CAM). Le propriétaire préfère un bail de 2 ans ou plus. Certaines restrictions d'utilisation s'appliquent.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e Ét.-ste 201 1 500 pi² Bureau construction complète Maintenant

2e Ét.-ste 201

Taille
1 500 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 201

Taille 1 500 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Espace de bureau entièrement aménagé au cœur de tout! Deux bureaux privés/salles de conférence, une aire de réception, une grande zone de travail ouverte, salles de bain au même étage. Environ 1 500 pieds carrés d'espace à louer. Situé au deuxième étage avec accès par ascenseur. Stationnement gratuit en abondance, à distance de marche des restaurants et des commerces. Signalisation disponible sur la Route 235. Le montant du loyer mensuel de 2 400 $ inclut les frais communs (CAM). Le propriétaire préfère un bail de 2 ans ou plus. Certaines restrictions d'utilisation s'appliquent.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
08-037272
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 879 784 $ CAD
  • ID d’inscription: 35774823

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23077 Three Notch Rd, California, MD 20619

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