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Regency Point Shopping Center 2308-2406 S Green Bay Rd 1 150–8 377 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Racine, WI 53406
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FAITS SAILLANTS
- Located just north of Regency Mall on Green Bay Road, a highly traveled retail corridor
- 5 major retailers anchor Regency Point (Hobby Lobby, HomeGoods, DSW, Harbor Freight, and TJ Maxx)
- Outlot available up to 5,000 SF
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2310-E | 2 227 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2310-M | 1 150 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Outlot | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 2310-E
Well-located retail space right outside Regency Mall! Full built-out space ready to go!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Emplacement privilégié !
1er étage, ste 2310-M
Well-located retail space right outside Regency Mall! Full built-out space ready to go!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Emplacement privilégié !
1er étage, ste Outlot
Outlot site up to 5,000 SF. Drive-thru available.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À REGENCY POINT SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- DSW
- Chaussures
- 600
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 847
- National
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 332
- National
- Homegoods
- Autres détaillants
- 1 161
- National
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 631
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| DSW | Chaussures | 600 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 847 | National |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 332 | National |
| Homegoods | Autres détaillants | 1 161 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 631 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 377 pi² | Superficie totale du terrain | 17,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Superficie commerciale brute | 163 252 pi² | Ratio de stationnement | 5,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 377 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 163 252 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,00 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 5,82/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bien situé juste au nord du centre commercial Regency Mall sur Green Bay Road, Regency Point attire des acheteurs d'une vaste région. Diverses unités sont disponibles à la location, y compris des espaces en ligne et une possibilité de développement de lotissement extérieur. Parmi les locataires clés figurent Hobby Lobby, HomeGoods, DSW, Harbor Frieght et T.J. Maxx.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Regency Point Shopping Center | 2308-2406 S Green Bay Rd
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