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2308 Britton Dr, Dallas, TX 2308 Britton Dr 5 Unité Immeuble d’appartements 794 713 $ CAD (158 943 $ CAD/Unité) 7,59% Taux de capitalisation Dallas, TX 75216
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Résumé de l'annonce
Prime 5-unit multifamily in the rapidly improving Cedar Crest corridor – just 10 minutes to Downtown, Bishop Arts, and Trinity Groves.
100% Occupied (4 - 1bed, 1bath; 1 - 2bed, 1bath) ~2,780 total SF
Unit 1 (Long-Term): $1,125.
Unit 2 (Month to Month): $1,150.
Unit 3 (Long-Term): $1,045.
Unit 4 (Month to Month): $1,150.
***Note: Buyer to tour once a contract or a LOI is accepted by seller***
Unit 5 (Long-Term): $1,525.
Owner Pays utilities (one electric meter & one water mater). Listing expenses ($13,749 per year) include: utilities & annual property taxes. Current insurance cost listed separately ($9,138 per year). Contact listing agent for copies of monthly income.
100% Occupied (4 - 1bed, 1bath; 1 - 2bed, 1bath) ~2,780 total SF
Unit 1 (Long-Term): $1,125.
Unit 2 (Month to Month): $1,150.
Unit 3 (Long-Term): $1,045.
Unit 4 (Month to Month): $1,150.
***Note: Buyer to tour once a contract or a LOI is accepted by seller***
Unit 5 (Long-Term): $1,525.
Owner Pays utilities (one electric meter & one water mater). Listing expenses ($13,749 per year) include: utilities & annual property taxes. Current insurance cost listed separately ($9,138 per year). Contact listing agent for copies of monthly income.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 794 713 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 158 943 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,21 AC |
| Taux de capitalisation | 7,59% | Taille du bâtiment | 2 780 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.5 | Occupation moyenne | 80% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | Multifamily Residential | ||
| Prix | 794 713 $ CAD |
| Prix par unité | 158 943 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,59% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.5 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 2 780 pi² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Zonage | Multifamily Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Wi-Fi
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 2 108 $ CAD | 710 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00000311191000000 | Évaluation des bâtiments | 281 276 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 93 197 $ CAD | Évaluation totale | 374 473 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00000311191000000
Évaluation du terrain
93 197 $ CAD
Évaluation des bâtiments
281 276 $ CAD
Évaluation totale
374 473 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Nick Lamaison
2308 Britton Dr, Dallas, TX | 2308 Britton Dr
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