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2308 University Ave 1 094 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Riverside, CA 92507
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 094 pi² | Déc. 2027 | 4,33 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 4 740 $ CAD/an 395,03 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 110
2308 University Ave #110, Riverside, CA 92507 Located in the busy 2308 University Ave Retail Plaza at the corner of University Ave & Eucalyptus Ave with excellent street visibility and easy access. Property Features Retail storefront in established shopping plaza Approximately 4 dedicated parking spaces plus customer parking available High traffic location near residential neighborhoods and major roads Ideal for: Pet supply or grooming Boutique retail Coffee Shop Office or service business Specialty retail Lease Details Available for sublease Current lease runs through December 2027 Base rent: $3,330/month Landlord approval required for sublease/assignment. Serious inquiries only. Please message for additional details, photos, and to schedule a tour.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Éclairage d’urgence
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Approximately 4 dedicated parking spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Morgan Barber Shop
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| Mother's Nutritional Center | Centre de nutrition | 68 | Local |
| Phone Accessories & Repairs | Détaillant | 1 | - |
| Servicentral | Services | 1 | - |
| Thrifty Store | - | 1 | - |
| Treasure Mart | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 094 pi² | Superficie commerciale brute | 6 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 094 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 120 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 3,59/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the busy 2308 University Ave Retail Plaza at the corner of University Ave & Eucalyptus Ave with excellent street visibility and easy access. Property Features
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Ibrahim Retail LLC
2308 University Ave
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