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2309-2313 W Victory Blvd 5 280 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Burbank, CA 91506
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de choix à Burbank !
- Garage bonus de 400 pi2 pour 2 voitures non compté dans la superficie en pieds carrés
- Près de Burbank Entmt. Scène et quartier artistique animé de NoHo
- Immeuble de bureaux et de commerces de détail et de bureaux sur pied très visible
- Toilettes/CVC/lumière naturelle/400 ampères/ Porte de chargement/signalisation sur le toit
- Procès-verbal de Hlwd. Aéroport de Burbank et 5, 134, 170 et 101 Fwy's
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 280 pi² | Négociable | 37,49 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 197 949 $ CAD/an 16 496 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Highly Visible Freestanding retail/office building in Prime Burbank location. Situated in the entertainment culture of Burbank that has that relaxed charm with the buzz of Hollywood’s studios. The property features approximately 70% large open windowed storefront/showroom area and approximately 30% office & flex warehouse area, and includes multiple restrooms, HVAC, natural light, ample power 400 amps, roof signage, ground level loading door, and a bonus 400sf 2-car garage that’s not included in the square footage. Conveniently located one block away from small neighborhood park (Vickroy Park) and within walking distance to restaurants, café’s, shops, major retailers such as Costco, Walmart Supercenter, Target, and more at the popular Burbank Empire Center. Just minutes away from Downtown Burbank, Hollywood Burbank Airport, NoHo Arts District, Universal Studios/City Walk, Warner Bros, and Hollywood. Easy access to 5 freeway and within close proximity to 134, 170 and 101 freeways. All tours by appointment only, thank you.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Emplacement de choix à Burbank !
- Immeuble de bureaux et de commerces de détail et de bureaux sur pied très visible
- Garage bonus de 2 voitures de 400 pieds carrés non compté dans les images carrés
- CVC/lumière naturelle/400 ampères/porte de chargement/signalisation
- Près de Burbank Entmt. Scène et animée NoHo Arts Dist
- Minutes de l'aéroport de Burbank et 5, 134 et 170 Fwys
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 280 pi² | Superficie commerciale brute | 5 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 280 pi² |
| Année de construction | 1954 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux et de commerces de détail et de bureaux très visible situé à Prime Burbank. Situé dans la culture du divertissement de Burbank qui a ce charme détendu avec l'effervescence des studios d'Hollywood. La propriété comprend environ 70 % de grandes vitrines ouvertes vitrées et une salle d'exposition et environ 30 % de bureaux et d'entrepôts flexibles, et comprend plusieurs toilettes, CVC, lumière naturelle, une grande puissance de 400 ampères, une signalisation sur le toit, une porte de chargement au niveau du sol et un garage supplémentaire de 400 pi² pour 2 voitures qui n'est pas inclus dans la superficie en pieds carrés. Disposition flexible, la propriété peut être divisée pour que le propriétaire/utilisateur puisse occuper une partie et louer une partie pour un revenu supplémentaire, devra être vérifiée. Idéalement situé à un pâté de maisons du petit parc de quartier (parc Vickroy) et à distance de marche des restaurants, cafés, boutiques, grands détaillants tels que Costco, Walmart Supercenter, Target et plus encore au populaire Burbank Empire Center. À quelques minutes du centre-ville de Burbank, de l'aéroport d'Hollywood Burbank, du NoHo Arts District, de Universal Studios/City Walk, de Warner Bros et d'Hollywood. Accès facile à 5 autoroutes et à proximité des autoroutes 134, 170 et 101. Toutes les visites sur rendez-vous seulement, merci.
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2309-2313 W Victory Blvd
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