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205 Plaza 2309 S Goliad St 1 440 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rockwall, TX 75032
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Faits saillants
- Adjacent to RaceTrac
- Excellent visibility off US HWY 205
- Ready to move-in nail salon space.
- Easy access to HWY I-35
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 440 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2309 S Goliad St - 1er étage
1,440 SF turn-key nail salon space with 10 pedicure spa chairs, 6 manicure tables, and a waxing room.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bad Ace Vapor
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Donut Station Number 4
- Restaurant
- 1
- -
- Era Pedi Nails Spa
- Services
- 1
- -
- PPG Paints
- Peinture / Papier peint
- 996
- International
- Rockwall White Tiger Tae Kwon Do
- Bar à cocktails
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bad Ace Vapor | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Donut Station Number 4 | Restaurant | 1 | - |
| Era Pedi Nails Spa | Services | 1 | - |
| PPG Paints | Peinture / Papier peint | 996 | International |
| Rockwall White Tiger Tae Kwon Do | Bar à cocktails | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 440 pi² | Façade | 253’ le Goliad St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 320 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 2,70 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2011 |
| Superficie totale disponible | 1 440 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 253’ le Goliad St |
| Superficie commerciale brute | 12 320 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,70 AC |
| Année de construction | 2011 |
À propos de la propriété
This highly visible corner property is located at the intersection of S. Goliad Street (Highway 205) and Highway 276 in the City of Rockwall. The site offers excellent accessibility, situated just a half mile from Interstate 30. The surrounding trade area features a strong mix of national retailers, including RaceTrac, Dollar Tree, Best Buy, DICK’s Sporting Goods, JCPenney, T.J. Maxx, Bed Bath & Beyond, PetSmart, Kohl’s, OfficeMax, Michaels, Ross, Old Navy, Home Depot, Lowe’s, Target, Stein Mart, Bealls, 24 Hour Fitness, and many other well-known national tenants.
- Enseigne sur pylône
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205 Plaza | 2309 S Goliad St
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