2309 S Old Bastrop Hwy Lot • Terrain industriel • 13,83 Acres • 3 656 758 $ CAD • San Marcos, TX 78666

Cette propriété située au 2309 S Old Bastrop Hwy, San Marcos, TX 78666-8972 offre une opportunité commerciale de premier ordre dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du centre du Texas. Elle se trouve à seulement 4,3 miles des Tanger Outlets et des San Marcos Premium Outlets, qui attirent des millions de visiteurs chaque année. Elle est également à 6,6 minutes de StoneCreek Crossing, où se trouvent des détaillants majeurs tels que Target, Best Buy et Hobby Lobby, et à 8 miles du centre commercial Red Oak Village, qui inclut H-E-B, Lowe’s et plusieurs options de restauration. La propriété est située à 4 miles d'hôtels populaires tels que La Quinta, Baymont Inn et Courtyard by Marriott, ce qui en fait un emplacement stratégique pour des entreprises axées sur l'hospitalité ou les services. Elle se trouve également à seulement 2 miles des complexes Treeside RV Resort et RiverCity RV Park, qui génèrent un flux constant de touristes et de trafic de véhicules récréatifs. Les options de restauration rapide et de café à proximité incluent McDonald's, Whataburger, IHOP, Zaxby’s et Starbucks, tous accessibles en quelques minutes de route. Compte tenu du trafic élevé, de l'accès pratique et de la proximité des commerces, restaurants, hébergements et de la croissance résidentielle, ce site est idéal pour des restaurants à service rapide, des stations-service, des hôtels, des centres commerciaux, des entrepôts de stockage, des espaces de stockage pour VR et bateaux, ou des usages industriels légers.