2309 Southgate - 1.2-Acre Commercial Land Lot • Terrain commercial • 1,2 Acres • 344 190 $ CAD • Cambridge, OH 43725

Occasion exceptionnelle dans l'immobilier commercial, située dans un emplacement à fort achalandage, juste à côté de l'I-70 et à quelques minutes de l'échangeur I-70/I-77. Ce terrain dégagé et plat offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, avec une circulation moyenne quotidienne de 23 000 véhicules le long de Southgate Parkway. Idéalement situé entre deux restaurants très fréquentés et directement en face de trois hôtels nationaux, cet emplacement est parfait pour une variété d'usages commerciaux. Actuellement, la propriété abrite une entreprise prospère de vente de bâtiments métalliques, incluant la vente au détail de terrasses et clôtures en vinyle, de meubles d'extérieur en polyéthylène et de caches pour chasse au cerf. Une bâtisse de bureau de 10x20 pieds, construite par des artisans amish, avec électricité, chauffage par plinthes électriques et climatisation, est incluse dans la vente. Que vous choisissiez de poursuivre l'activité actuelle ou de développer votre propre projet commercial, ce site offre un potentiel exceptionnel pour des commerces de détail, des services alimentaires, de l'hébergement ou des entreprises de services. Zoné commercial et prêt à construire, avec tous les services publics disponibles en bordure de rue. *Emplacement commercial de premier choix *Terrain de ±1,2 acre (dégagé et plat) *Grande visibilité avec un achalandage quotidien de 23 000+ véhicules *Accès facile à l'I-70 et l'I-77