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Tax Credit-SRO/Affordable Conversion 23090 Sunnymead Blvd 62 Unité Immeuble d’appartements 15 926 465 $ CAD (256 878 $ CAD/Unité) 7,23% Taux de capitalisation Moreno Valley, CA 92553
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10-Year Ownership Tax Credit Potential! Seller Familiar with the Conversion Process! Well-Maintained and Located Propert
- Attractive and Well Maintained Modern Construction!
- Per City Planning, Affordable or SRO is Allowed for Conversion!
- Seller Familiar with the Conversion Process!
- Excellent Location Near Freeway and Nearby Significant Commercial/Retail Development!
- Pro Forma 7.23 CAP Rate
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
POTENTIAL TAX CREDITS - OWNED FOR MORE THAN 10 YEARS BY SELLER.
Currently an operating La Quinta Inn, the property is a Potential Conversion of the Existing Hotel to Affordable Housing or SRO Permanent Housing.
The Current Zoning may allow the Conversion to Affordable/SRO Housing per the City of Moreno Valley Planning Department, with a CUP (Please see enclosed Zoning/Conversion Section)
Built in 2009 and situated on approximately 1.36 acres of land, the Property comprises 62 rooms and is three stories in height, with approximately 29,669 square feet of floor space with a concrete parking surface.
ALL PROPERTY SHOWINGS ARE TO BE BY APPOINTMENT ONLY AND COORDINATED WITH THE LISTING AGENT.. THE MANAGEMENT IS NOT AWARE OF THE SALE AND IS NOT TO BE DISTURBED NOR ASKED FOR A TOUR OF THE PROPERTY INTERIOR
Currently an operating La Quinta Inn, the property is a Potential Conversion of the Existing Hotel to Affordable Housing or SRO Permanent Housing.
The Current Zoning may allow the Conversion to Affordable/SRO Housing per the City of Moreno Valley Planning Department, with a CUP (Please see enclosed Zoning/Conversion Section)
Built in 2009 and situated on approximately 1.36 acres of land, the Property comprises 62 rooms and is three stories in height, with approximately 29,669 square feet of floor space with a concrete parking surface.
ALL PROPERTY SHOWINGS ARE TO BE BY APPOINTMENT ONLY AND COORDINATED WITH THE LISTING AGENT.. THE MANAGEMENT IS NOT AWARE OF THE SALE AND IS NOT TO BE DISTURBED NOR ASKED FOR A TOUR OF THE PROPERTY INTERIOR
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 15 926 465 $ CAD | Classe d’immeuble | A |
| Prix par unité | 256 878 $ CAD | Taille du lot | 1,36 AC |
| Type de vente | Investissement | État de la construction | Proposé |
| Taux de capitalisation | 7,23% | Taille du bâtiment | 29 669 pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 62 | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,29/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | Specific Plan 204 CC - Plan spécifique 204 CC - Permettra la conversion en logements abordables ou en unités SRO (chambres individuelles). | ||
| Prix | 15 926 465 $ CAD |
| Prix par unité | 256 878 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,23% |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre d’unités | 62 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 1,36 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Taille du bâtiment | 29 669 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 2,29/1 000 pi² |
| Zonage | Specific Plan 204 CC - Plan spécifique 204 CC - Permettra la conversion en logements abordables ou en unités SRO (chambres individuelles). |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Tapis
COMMODITÉS DU SITE
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 62 | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 292-250-024 | Évaluation des bâtiments | 4 541 801 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 768 735 $ CAD | Évaluation totale | 6 310 535 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
292-250-024
Évaluation du terrain
1 768 735 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 541 801 $ CAD
Évaluation totale
6 310 535 $ CAD
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Tax Credit-SRO/Affordable Conversion | 23090 Sunnymead Blvd
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