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231 Cabot St 2 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beverly, MA 01915
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
The Mega Group is pleased to make available for the first time in 25 years a retail storefront located in downtown Beverly on heavily traveled Cabot Street. The space offers approximately 2,350 +/- square-feet with plenty of windows which provides excellent exposure to many commuters and area residents. A welcoming glass vestibule opens up to 1,582 +/- square feet of open area to allow a new business to customize it's own buildout. Windows surround both sides of the space that looks out onto Cabot Street and Church Street. The lower level is 768 +/- square feet and can be used for storage and has access to the private restroom exclusive to the space. Utilities are separate and include electric, air conditioning and baseboard heat. Retail space is sprinklered and asking rent is $2,700.00 per month on a triple net basis.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- The golden Hanger
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| The golden Hanger | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 350 pi² | Superficie commerciale brute | 5 109 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 109 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
231 Cabot Street is a multi-tenant property with retail on the first floor and apartments above. It is located at the junction of Cabot Street and Church Street. In addition to its thriving historic downtown area, the many local eateries are supported by patrons of venues such as The Cabot and Larcom Theatre; other prominent destinations in the community include Endicott College, Landmark School, and Cummings Center.
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231 Cabot St
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