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231 E Main St 231 E Main St 1 350–3 550 pi² d'espace disponible • Milford, MA 01757
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FAITS SAILLANTS
- Excellent visibility along Route 16
- Flexible floor plans accommodating both retail and office users
- High-traffic corridor surrounded by national retailers, restaurants, and dense residential neighborhoods
- Ample on-site parking with 88 parking spaces
- Convenient access to I-495 and the Forge Park/Route 495 Commuter Rail (Franklin Line)
- Well-maintained property in a strong, established commercial area of Milford
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 200 pi² | 12’ | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage | 1 350 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
231 E Main St - 1er étage
2,200 SF of first floor retail space with front door access from the parking lot. The space also has a back overhead door/drive-in for deliveries. Floor to ceiling windows at the front entrance of the space. Signage available above tenants entrance door. Ample parking. Located adjacent to the popular Acapulcos restaurant which creates extra visibility and foot traffic.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Ample parking is available for tenants and clients
- Pylon signage is available for tenant
- Space is suitable for office or retail use
- Back drive-in door for deliveries
231 E Main St - 2e étage
1350 SF of office space available. Professional office space with reception area, open area for cubicles and private offices with ample window line and lighting. Features common area bathrooms and a clean, well-maintained kitchenette with full-size refrigerator, sink, and ample cabinetry, offering a convenient break area for staff.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Professional office space
- Recently renovated
- Common area bathrooms
- Flexible open area
- Elevator access
- Well-maintained kitchenette
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Acapulcos Mexican Family Restaurant & Cantina
- Restaurant
- 3
- Régional
- Minuteman Press
- Autres services
- 1 310
- International
- Peter Roberts & Associates
- Autres services
- 1
- Local
- Raymond M Mastroianni Law Office
- Juridique
- 1
- Local
- STAR Car Rental
- Magasin de location
- 1
- Local
- Techpro Autowrk Inc
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Acapulcos Mexican Family Restaurant & Cantina | Restaurant | 3 | Régional |
| Minuteman Press | Autres services | 1 310 | International |
| Peter Roberts & Associates | Autres services | 1 | Local |
| Raymond M Mastroianni Law Office | Juridique | 1 | Local |
| STAR Car Rental | Magasin de location | 1 | Local |
| Techpro Autowrk Inc | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 550 pi² | Façade | 270’ le East Main |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 512 pi² |
| Stationnement | 88 places | Superficie totale du terrain | 1,28 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 550 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 88 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 270’ le East Main |
| Superficie commerciale brute | 16 512 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,28 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 231 East Main Street est un centre commercial et de bureaux bien entretenu, idéalement situé le long de la Route 16 à Milford, MA. La propriété offre une excellente visibilité, des plans d'étage flexibles et un stationnement sur place généreux avec 88 espaces. Situé à proximité de l'I-495 et de la gare Forge Park/Route 495 du train de banlieue, le centre est facilement accessible pour les clients et les employés. Entouré de détaillants nationaux, de restaurants et de quartiers résidentiels denses, ce corridor commercial établi bénéficie d'un fort achalandage et d'une demande locale constante, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété d'activités commerciales.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
231 E Main St | 231 E Main St
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