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TRACTOR SUPPLY/ BAYADA HOME HEALTH CARE 231 E Market St 35 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Blairsville, PA 15717 4 824 750 $ CAD (137,85 $ CAD/pi²) 7,64% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Un nouveau projet de 24 logements ainsi qu'une piste cyclable de 2 milles sur la rivière Conemaugh sont maintenant terminés.
- Toutes les commodités sont situées à moins de 1/2 mille du site.
- New Dollar General a ouvert ses portes en 2017 à côté du site.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MAINTENANT LOUÉS ENTIÈREMENT EN LOCATION TRIPLE NET. NUMÉRO 1 Bayada Home Healthcare dans l'entreprise. A été renouvelé et agrandi 3 fois. Nouveau toit, nouveau CVC à la construction. Aucun entretien différé. Sealcoat and restripe, juillet 2022. Les locataires paient NNN. Un loyer inférieur au prix du TSC du marché pour une stabilité à long terme. Pylône de signalisation. Deuxième immeuble plus petit sur une propriété avec bail d'un magasin d'alcool de l'État de PA et nouveau bail avec Bayada Home Healthcare - Recruitment/Traning Center - Ouverture le 22 octobre. Également un tout nouveau bâtiment pour Bayada Adult Home Healthcare - ouverture le 22 novembre de deux parcelles externes REA sur Market St. autorisables pour les immeubles de 1 200 et 1 500 pi2.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
35 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1995/2024
Prix
4 824 750 $ CAD
Prix par pi²
137,85 $ CAD
Taux de capitalisation
7,64%
Revenu net d’exploitation
368 710 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
3,10 AC
Zonage
commercial - CBD commercial
Stationnement
135 places (3,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Clinton Plaza Partners, LP
TRACTOR SUPPLY/ BAYADA HOME HEALTH CARE | 231 E Market St
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