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Fairmont Apartments 231 E San Fernando St 12 Unité Immeuble d’appartements 6 530 448 $ CAD (544 204 $ CAD/Unité) 5,59% Taux de capitalisation San Jose, CA 95112
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Location – Across Street from San Jose State University
- Strong Cash Flow
- Long-Term Growth Potential
- Turnkey – Fully Permitted Remodel Completed
- High Demand Unit Mix
Résumé de l'annonce
231 E. San Fernando Street is a fully stabilized, turnkey multifamily asset in the heart of Downtown San Jose. The property has completed a fully permitted remodel, significantly
increasing bedroom count and rental income. All major value-add work has been completed, allowing a new owner to immediately benefit from strong in-place cash flow. Located directly across from San Jose State University(SJSU), the property enjoys consistent rental demand, minimal vacancy, and easy leasing. Supported by a strong student tenant base and proximity to Silicon Valley employers, this asset offers both immediate yield and long-term growth potential.
increasing bedroom count and rental income. All major value-add work has been completed, allowing a new owner to immediately benefit from strong in-place cash flow. Located directly across from San Jose State University(SJSU), the property enjoys consistent rental demand, minimal vacancy, and easy leasing. Supported by a strong student tenant base and proximity to Silicon Valley employers, this asset offers both immediate yield and long-term growth potential.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
510 355 $
|
72,08 $
|
| Autres revenus |
272 $
|
0,04 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
15 311 $
|
2,16 $
|
| Revenu brut effectif |
495 315 $
|
69,96 $
|
| Taxes |
78 365 $
|
11,07 $
|
| Dépenses d’exploitation |
52 147 $
|
7,37 $
|
| Total des dépenses |
130 512 $
|
18,43 $
|
| Revenu net d’exploitation |
364 803 $
|
51,53 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 510 355 $ |
| Annuel par pi² | 72,08 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 272 $ |
| Annuel par pi² | 0,04 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 311 $ |
| Annuel par pi² | 2,16 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 495 315 $ |
| Annuel par pi² | 69,96 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 365 $ |
| Annuel par pi² | 11,07 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 147 $ |
| Annuel par pi² | 7,37 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 130 512 $ |
| Annuel par pi² | 18,43 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 364 803 $ |
| Annuel par pi² | 51,53 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 530 448 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 544 204 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 776 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,59% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.8 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 12 | Année de construction/rénovation | 1961/2024 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | DC - Downtown Commercial | ||
| Prix | 6 530 448 $ CAD |
| Prix par unité | 544 204 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,59% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.8 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 7 776 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1961/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | DC - Downtown Commercial |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Bain/Douche
- Wi-Fi
- Rampes
- Plancher de vinyle
- Grandes chambres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Collecte d'ordures - sur rue
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | - | 541 - 709 |
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 467-24-008 | Évaluation totale | 4 416 003 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 076 146 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 78 365 $ CAD (10,08 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 339 857 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
467-24-008
Évaluation du terrain
1 076 146 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 339 857 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 416 003 $ CAD (2025)
Impôts annuels
78 365 $ CAD (10,08 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Suen, Peter
Fairmont Apartments | 231 E San Fernando St
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