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231 First Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10003
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
RDC
This highly visible, 1,200-square-foot commercial space offers a rare opportunity for food and beverage operators to secure a second-generation restaurant location with top-tier cooking infrastructure already in place. Currently operating as a fast-casual burger concept, the space is engineered for high-volume cooking and seamless back-of-house operations. The highlight of this listing is the massive, fully intact ventilation system and upgraded utility lines, saving an incoming tenant months of build-out time and significant capital expenditure. Complete with usable basement space for prep, storage, or refrigeration, this site is perfectly positioned for a QSR (Quick Service Restaurant), ghost kitchen, or neighborhood dining anchor. Key Property Features: Size: 1,200 Sq. Ft. on the ground floor, plus an expansive basement for storage and operations. Heavy Infrastructure: Fully vented and equipped with a massive 15-foot commercial hood. Upgraded Utilities: Features a dedicated 2-inch gas line, providing the capacity needed for intense, high-Btu cooking equipment. Current Layout: Existing second-generation restaurant setup (currently a burger concept) that can be easily adapted for various culinary styles. Prime Location: Situated on a bustling Manhattan avenue with exceptional daytime foot traffic, robust evening nightlife, and a dense residential population ideal for delivery and walk-ins.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 5 336 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/1981 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 336 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/1981 |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
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Présenté par
231 First Ave
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