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231 Gungywamp Rd - 13.4 Acres – Development Site in High-Demand Lot • Terrain commercial • 13,4 Acres • 2 080 395 $ CAD • Groton, CT 06340

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Résumé de l'annonce

Attention Developers, Builders, Entrepreneurs, and Investors potentially developable land in much sought-after Town of Groton. Discover a one-of-a-kind development opportunity in the heart of Groton, CT, with this expansive 13.41-acre property showcasing a historic A-Frame chapel and community center. Situated within a residential area and zoned RU-20, this property is primed for development, or a creative range of possibilities. Features include an A-Frame chapel and community center spanning over 20,000 SF. Strategic location: Nestled in a sought-after residential area and close to major employers such as General Dynamics, this site offers convenience and accessibility. Versatile Zoning & Potential: With its RU-20 zoning, the property opens doors to various residential projects. ALSO, this property is the perfect location for a Recreational Facility, Wellness Spa, or a Physical Rehabilitation campus (all with town approval) - time to get creative! The Seller is willing to enter into a joint venture or Seller Financing and welcomes creative offers from developers or investors ready to unlock the full potential of this remarkable property.
One of ownership LLC is a licensed Florida Real Estate licensee

Faits sur la propriété

Prix	2 080 395 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Centre communautaire Jardinerie Soins de santé En attente de développement Hall/Salle de réunion Développement d’unités planifié Parc public Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	13,40 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RU-20 - Utilisation à grande échelle de la foresterie, des ressources et de l'agriculture et grands lots résidentiels ruraux

Prix	2 080 395 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Centre communautaire Jardinerie Soins de santé En attente de développement Hall/Salle de réunion Développement d’unités planifié Parc public Développement familial unique
Taille totale du lot	13,40 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RU-20 - Utilisation à grande échelle de la foresterie, des ressources et de l'agriculture et grands lots résidentiels ruraux