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231 Marlboro St SE 6 960 pi² Industriel Immeuble Aiken, SC 29801 585 357 $ CAD (84,10 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Wonderful Downtown Location
  • Office Warehouse
  • Large Overhead Doors

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Position your business in the heart of downtown Aiken with this versatile commercial property offering excellent visibility, accessibility, and potential. Located just steps from shopping, dining, and cultural attractions, this property is ideal for office, retail, or professional use. The building features multiple offices, open workspaces, and two bathrooms, providing a functional layout that can easily adapt to a variety of business needs. Outside, the property offers ample off-street parking, ensuring convenient access for customers and strong curb appeal. Highlights: Excellent downtown Aiken location Flexible floor plan with office and open space options 2 bathrooms Off-street parking available High-visibility. Whether you're an owner-occupant looking for a new business location or an investor seeking income-producing potential, this property is a rare opportunity to own real estate in Aiken's thriving downtown district. Potentially could be converted to a dual barndominium.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 585 357 $ CAD
Prix par pi² 84,10 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Salle d’exposition (flex)
  • Distribution (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,35 AC
Aire du bâtiment louable 6 960 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1991
Location Unique
Zone de développement économique Oui
Zonage Light Industrial - Zoné pour affaires/commercial

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Chargement frontal
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 6 960 pi²
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

Property Description 231 Marlboro St SE | Aiken, South Carolina Lease Rate: $9.00/SF Location Description 231 Marlboro Street SE is positioned just minutes from Downtown Aiken, offering quick access to the city’s main commercial corridors, government offices, and service providers. The property sits in an established mixed-use area that includes light industrial users, service businesses, and small commercial operations, making it an ideal location for companies that need both visibility and functionality. Marlboro Street connects directly to Richland Avenue (US-78) and Walnut Lane, providing efficient routes to the broader Aiken market, including East Aiken, the University area, and the expanding northside industrial districts. The site benefits from its proximity to major retailers, local businesses, and workforce populations, while still offering the operational flexibility required by industrial users. With its central position and easy maneuverability to and from the property, this location supports a wide range of business types looking for a well-situated flex/industrial facility in Aiken.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 6 960 pi² Industriel - Maintenant

1er étage

Taille
6 960 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 6 960 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

Property Description 231 Marlboro St SE | Aiken, South Carolina Lease Rate: $9.00/SF Location Description 231 Marlboro Street SE is positioned just minutes from Downtown Aiken, offering quick access to the city’s main commercial corridors, government offices, and service providers. The property sits in an established mixed-use area that includes light industrial users, service businesses, and small commercial operations, making it an ideal location for companies that need both visibility and functionality. Marlboro Street connects directly to Richland Avenue (US-78) and Walnut Lane, providing efficient routes to the broader Aiken market, including East Aiken, the University area, and the expanding northside industrial districts. The site benefits from its proximity to major retailers, local businesses, and workforce populations, while still offering the operational flexibility required by industrial users. With its central position and easy maneuverability to and from the property, this location supports a wide range of business types looking for a well-situated flex/industrial facility in Aiken.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
121-10-08-003
Évaluation du terrain
3 320 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
205 202 $ CAD (2023)
Évaluation totale
14 880 $ CAD (2023)
  • ID d’inscription: 37459459

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 231 Marlboro St SE, Aiken, SC 29801

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