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231 N Front St 9 440 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Big Piney, WY 83113 2 626 750 $ CAD (278,26 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité d'investissement de premier choix dans les régions rurales du Wyoming !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
152 075 $
|
16,11 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
152 075 $
|
16,11 $
|
| Taxes |
93 595 $
|
9,91 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
93 595 $
|
9,91 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 152 075 $ |
| Annuel par pi² | 16,11 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 152 075 $ |
| Annuel par pi² | 16,11 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 595 $ |
| Annuel par pi² | 9,91 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 595 $ |
| Annuel par pi² | 9,91 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
9 440 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
2 626 750 $ CAD
Prix par pi²
278,26 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
131 338 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 720 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
C2
Stationnement
7 places (0,74 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-00-14332 | Évaluation totale | 21 068 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 93 595 $ CAD (9,91 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 21 068 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-00-14332
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
21 068 $ CAD (2025)
Évaluation totale
21 068 $ CAD (2025)
Impôts annuels
93 595 $ CAD (9,91 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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